Műszakilag teljesen felújított, saját ízlés szerint befejezhető lakás a Budai Vár közelében

Budapest I. kerületben, a csendes Toldy Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, 3 szobás, magasföldszinti lakást, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik Budapest egyik legértékállóbb városrészében szeretnének otthont kialakítani, vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek. A lakás ablakai nem közvetlen az utcára néznek.

Az ingatlan különlegessége, hogy a TELJES MŰSZAKI FELÚJÍTÁS MÁR ELKÉSZÜLT, így az új tulajdonosnak már csak a belső burkolatok, szaniterek és egyéb esztétikai elemek kiválasztásáról kell döntenie. A legnagyobb költséget jelentő szerkezeti és gépészeti munkák már nem jelentenek feladatot.

A hirdetésben szereplő látványtervek segítségével könnyen elképzelhető, milyen modern, elegáns otthon alakítható ki az ingatlanból.

A műszaki felújítás során elvégzett munkák:
Teljes vízvezeték-hálózat cseréje
Új, 3×20 amperes elektromos hálózat, dupla szigeteléssel és 2,5 mm-es vezetékekkel
Elektromos fűtés előkészítése Nobo fűtőpanelekhez
Külön elektromos kiállás a főzőlap és a sütő számára
Motoros redőnyök fogadására kialakított elektromos előkészítés
Teljes padlószerkezet megújítása:
- salakfeltöltés eltávolítása,
- hővisszaverő fólia,
- XPS hőszigetelés,
- OSB lap,
- aljzatkiegyenlítő réteg
Kiemelkedő hang- és hőszigetelés:
- akusztikai kőzetgyapot a mennyezetben,
- párazáró fólia,
- hangszigetelt gipszkarton mennyezet,
- teljes felületű akusztikai gipszkarton oldalfalak.

Csendes környezet, kiváló elhelyezkedés
Az utcafronti nyílászárók előtt gondozott sövény biztosít természetes takarást, amely egyszerre nyújt intimitást és kellemes zöld környezetet, miközben a lakás világos marad.
A rendezett társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a hangulatos közös kert pedig tovább növeli az itt élők komfortérzetét.
A Batthyány tér, a Budai Vár, a Duna-part, valamint számos üzlet, étterem, kávézó, iskola és egészségügyi intézmény néhány perc sétával elérhető.
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a megállók pár perc sétával elérhetőek.

További előnyök
- kb. 2 m²-es saját, zárható tároló
- gondozott közös kert
- per- és tehermentes ingatlan
- banki hitellel is megvásárolható

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
Ritka lehetőség, hogy Budapest egyik legpatinásabb városrészében olyan lakás váljon elérhetővé, ahol a legköltségesebb műszaki felújítások már elkészültek, miközben a belső kialakítást még teljes mértékben saját elképzelései szerint valósíthatja meg.

Ha olyan otthont keres, amely kiváló lokációval, értékálló környezettel és modern műszaki háttérrel rendelkezik, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant. További információért keressen nyugodtan.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!