AVAR UTCA – PRÉMIUM KIS LAKÁS A GELLÉRT-HEGYEN

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb, zöld és nyugodt részén, a Gellért-hegyen, az Avar utcában kínálunk megvételre egy galériás lakást, rendezett, kis lakásszámú (kb. 10 lakásos) társasház magasföldszintjén.

Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, a munkálatok döntő része már elkészült.

Lakás

30 m² alapterület
+ 13 m² galéria (~4,25 m belmagasság, galéria belmagassága kb. 2,02 m)

Összesen: ~43 m² jól használható élettér

A galéria kialakítása révén a tér teljes értékűen használható, a belmagasság adottságai kifejezetten kedvezőek.

Kertkapcsolat

A lakás előtt egy közvetlen kertkapcsolat található, amely nyugodt, jól használható kültéri életteret biztosít.

A kert külön tulajdonrészként nem tartozik az ingatlanhoz, ugyanakkor elhelyezkedéséből és használatából adódóan a gyakorlatban közvetlenül kapcsolódó, elszeparált, nyugodt térként működik, amelyet más lakók nem használnak, így jól élhető kültéri életteret biztosít.

Műszaki tartalom

- teljes elektromos- és gépészeti hálózatcsere
- padlófűtés
- hűtő–fűtő klíma
- háromrétegű nyílászárók

A lakás valódi fa parketta burkolattal és prémium minőségű felületekkel készült.

- okos otthon rendszerrel kialakítva (világítás egyes körei, fűtés és klíma vezérelhető), amely igény szerint további funkciókkal bővíthető

Padlószerkezet

Az ingatlan teljes aljzatszerkezete megújult.

A korábbi rétegrend teljes bontását követően új aljzatbeton, korszerű hőszigetelés, valamint új esztrich réteg került kialakításra, amelyre padlófűtés és prémium burkolatok kerültek.

A kialakításnak köszönhetően a földszinti lakásoknál gyakran felmerülő hideg padló érzet megszűnt, a lakás hőérzete egyenletes és komfortos.

A burkolatok, a parketta, valamint a fürdőszoba és WC már elkészült, jelenleg kisebb befejező munkák zajlanak (konyha, kert, , üvegkorlát).


Megtekintés rugalmasan megoldható.

Magánszemélytől eladó – ingatlanosok kérem ne keressenek.

Tovább olvasom