A Képek Látványtervek !!!!!! Eladó egy páratlan adottságú ingatlan Budapest szívében, a Várnegyed lábánál – a Logodi utcában!
Budapest I. kerületének egyik legpatinásabb részén kínálunk megvételre egy rendkívül impozáns, a tulajdoni lapon 171 nm-es, irodaként nyilvántartott, utcai bejáratos ingatlant. A lézeres felmérést követően az alapterület minimálisan kisebbnek bizonyult a tulajdoni lapon szereplő méretnél. A 1998-ban épült, téglaépítésű ház igényes megjelenésű, az épületben és az utcában korábban több ismert személyiség is lakott.
Az ingatlan világos, körbejárható, két külön utcai bejárattal rendelkezik, így akár két önálló lakó- vagy irodaegységre is bontható, ami kiváló kiadhatóságot biztosít. A saját, 17 nm-es terasz nyugodt pihenőteret kínál, ami ritka érték ezen a környéken.
A jelenlegi fűtés elektromos, de igény szerint könnyen átalakítható cirkófűtésre. Az ingatlan minden közművel rendelkezik (gáz, víz, villany), a nyílászárók korszerű, duplarétegű műanyag ablakok. A közös költség kedvező, havi 31.000 Ft, amely az alapvető költségeket tartalmazza, minden egyéb fogyasztás mérőórák alapján fizetendő. Esztétikai felújítással egy igazán különleges, értékálló ingatlan alakítható ki.
Az ingatlan adottságai alapján pilátesz stúdiónak, jógastúdiónak, kisebb konditeremnek is kiválóan alkalmas. A tervezés már megtörtént: a kialakításról részletes látványtervek készültek, a bemutatott képek a tervezett, kész stúdió állapotát jelenítik meg. A felújítás költségei pontosan ki vannak számolva, az üzemeltetési költségekkel együtt, egy összefoglaló anyagban bemutatva.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan infrastruktúrája elsőrangú: éttermek, boltok, kávézók és tömegközlekedési lehetőségek néhány lépésre találhatók. A Budai Vár közvetlen közelében helyezkedik el, a Tabán és a Gellérthegy pár perces sétával elérhető, így a környék folyamatosan pezsgő, mégis történelmi hangulatú.
Hasznosítás:
Rendkívül sokoldalúan hasznosítható: irodának, rendelőnek, lakásnak, stúdiónak, szalonnak vagy akár befektetési célra is ideális választás.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és valósítsa meg elképzeléseit Budapest egyik legikonikusabb környékén!

Tovább olvasom