Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	1950 előtt
Komfort	duplakomfortos
Emelet	félemelet
Épület szintjei	5
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél magasabb
Légkondicionáló	van

Akadálymentesített	nem
Fürdő és wc	egy helyiségben
Tájolás	északnyugat
Kilátás	utcai
Erkély mérete	nincs megadva
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	1950 előtt
Komfort	duplakomfortos
Emelet	félemelet
Épület szintjei	5
Lift	van
Belmagasság	3 m-nél magasabb
Légkondicionáló	van
Akadálymentesített	nem
Fürdő és wc	egy helyiségben
Tájolás	északnyugat
Kilátás	utcai
Erkély mérete	nincs megadva
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	utca, közterület - fizetős övezet

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	12 000 Ft/hó
Közös költség	29 166 Ft/hó

Fűtés	gázkazán
Szigetelés	van
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	12 000 Ft/hó
Közös költség	29 166 Ft/hó
Fűtés	gázkazán
Szigetelés	van
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!

Leírás

Értékálló Presztízsbefektetés az I. Kerület Szívében, a Vérmező Utcában

Budapest és az ország egyik legstabilabb ingatlanpiaci lokációjában, a Várnegyed lábánál kínálunk megvételre egy minden részletében prémium kategóriás ingatlant. A Vérmező utcai elhelyezkedés önmagában garancia a hosszú távú értékállóságra: a Budai Vár, a méltán híres Déryné, a megújult Millenáris és a Széll Kálmán tér közvetlen szomszédsága a legmagasabb bérlői vagy tulajdonosi igényeket is kielégíti.

Az ingatlan környéke a modern nagyvárosi élet minden kényelmét biztosítja: csupán pár lépésre kiváló éttermek, hangulatos kávézók, bankok és a Mammut bevásárlóközpont (mozival) teszik teljessé a mindennapokat. A környéken számos gyorsétterem, illetve minden létező szolgáltatóegység megtalálható, amire a modern embernek szüksége lehet.

A lokáció különlegessége a kettősségében rejlik: míg a mindennapi ügyintézéshez minden infrastruktúra azonnal elérhető, a közvetlen történelmi környezet lehetőséget ad a csendes, romantikus sétákra a Várkert Bazár vagy a Vérmező fái alatt. A kényelmet tovább fokozza, hogy a közelben bérelhető parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

Az ingatlan 2025-2026-ban teljes körű technikai és esztétikai felújításon esett át. A munkálatok végeztével az ingatlan nem került használatba – lakója vagy bérlője még nem volt –, így a leendő tulajdonos egy vadiúj, amortizációmentes, azonnal birtokba vehető állapotú ingatlant kap.

Műszaki és gazdasági paraméterek:
• Alapterület: közel 80 nm-es (a tul.lapon 75 nm, a valóságban 77.5 nm), optimális elosztással (tágas nappali + hálószoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba).
• Állapot: 2025-2026-os teljes körű felújítás prémium alapanyagokkal és modern Art Deco dizájnnal.
• Térérzet: A 3,5 méteres belmagasság a klasszikus nagypolgári eleganciát ötvözi a modern luxussal, ami kiemeli az ingatlant a piaci átlagból.
• Berendezés: Az ingatlan esztétikai értékét növelő, 10,5 millió Ft összértékű egyedi bútorzat és kiegészítők megállapodás tárgyát képezik.
• Lokáció: Kimagasló infrastruktúra és gyalogosan elérhető zöldövezet (Vérmező), mely a prémium bérleményt keresők elsődleges célpontja.

Az ÉNY-i tájolású, kellemes délutáni fényekkel rendelkező lakás a Széll Kálmán tér és a Mammut közelsége révén tökéletes logisztikai hátteret biztosít.

Ez a ritka adottságú ingatlan azonnal birtokba vehető, így azonnali hozamtermelésre vagy exkluzív saját rezidenciának egyaránt alkalmas.

További részletekért keressen bizalommal!

Tovább olvasom

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Hirdetés népszerűsége

népszerűség

Hirdetési ár

árváltozás

Ingatlan hirdetési árának változásai

hirdetési ár

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

Megtekintések száma

megtekintés

Érdeklődések száma

érdeklődés

Mentések száma

mentés

Korábbi, használt lakások négyzetméterárai négyzetméter ár

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Vezetéknév

Keresztnév

Telefonszám

Email cím

Üzenet

Az üzenet elküldésével hozzájárulsz, hogy a hirdető láthassa az itt megadott adataidat.

Térkép Budapest I. kerület, Vérmező út

BKK megállók a közelben

Villamos

4 6 17 56 56A 59 59A 59B 61

Busz

5 6 16 16A 21 21A 22 22A 39 60B 91 102 116 128 129 139 140 140A 149 155 156 221 222

Metró

Éjszakai

916 922 922B 956 960 990

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 1,85 millió Ft/m²

Krisztinaváros 1,80 millió Ft/m²

Budapest I. kerület 1,83 millió Ft/m²

Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.