!FIGYELEM!
Fontos jogi információ, hogy az ingatlan hivatalosan műhely besorolású, valamint a hozzá használt, kb. 2 m²-es fürdőhelyiség jelenleg osztatlan közös tulajdonban van (a 2 négyzetméter az ingatlan alapterületén felül értendő). A jogi rendezés során ezt a helyiséget meg kell vásárolni a társasháztól, és az ehhez kapcsolódó adminisztrációt el kell végezni. A folyamat inkább időigényes, mint bonyolult, és az ingatlan ára ezt a körülményt teljes mértékben tükrözi.

Az Attila úton, egy rendezett társasház szuterén szintjén kínálunk megvételre egy 14 m²-es, jelenleg műhely besorolású ingatlant, amely hosszú éveken keresztül lakásként funkcionált. Az ingatlan az épület pinceszintjéről nyílik.
Adottságainak köszönhetően, egy fő részére ideális / könnyen bérbeadható lakótérré alakítható.

A lakás egyik különlegessége az angolakna, amelynek köszönhetően természetes fényt kap a lakás, a kis terasz a nappali teréhez kapcsolódik, így a szuterén elhelyezkedés ellenére is kellemesebb térérzetet ad.

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, azonban alapterületéből adódóan a felújítás költséghatékonyan megvalósítható.
A közművek részben rendelkezésre állnak: víz van az ingatlanban, a fűtést az épületen áthaladó melegvizes csövek biztosítják, így külön hőleadóra korábban nem volt szükség.
Az ingatlan átmenetileg nem rendelkezik villanyórával, a mérőhely adott / kialakított, csupán a szolgáltatótól kell újraigényelni a villanyóra létesítését.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, közműtartozásoktól nincsenek, amelyet hitelt érdemlően igazolunk a vevő részére.
A jelenlegi műszaki állapotról írásos szakvéleményt is biztosítunk.

A társasház homlokzata és lépcsőháza rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált, ami ritka előny ebben a kategóriában.

Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek vagy olyan vásárlóknak, akik látnak potenciált egy kisebb projektben, és kedvező áron szeretnének értéket teremteni Budapest egyik keresett részén.