Panorámás ékszerdoboz a Víziváros szívében – Kilátással a Budai Várra!

Eladásra kínálok egy II. emeleti, nappali + két hálószobás, délnyugati tájolású, napsütötte álomotthont az I. kerület egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan legnagyobb vonzereje a tágas erkély, ahonnan teljes pompájában élvezhető a Budai Vár panorámája.

Miért érdemes ezt a lakást választania?

Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás (2016): Új víz- és villanyvezetékek, modern fűtésrendszer (radiátorcsere), új burkolatok és konyhabútor.

Korszerű nyílászárók: Új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Biztonság és kényelem: Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és légkondicionáló gondoskodik a komfortról.

Fűtés házközponti. A melegvizet modern villanybojler biztosítja, a gázóra megszüntetésre került.

Az épület és a fenntartás:

Az 1960-ban épült ház rendezett, tiszta lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

Friss beruházás: 2025-ben a ház központi kazánja ki lett cserélve, így a fűtés korszerű és üzembiztos.

Közös költség: 31.000 Ft (mely tartalmazza a fűtést és a vízdíjat is!). Megjegyzés: 2026 októberéig a kazáncsere miatti hitel okán 38.000 Ft, utána csökken.

Extra: Saját tároló tartozik az ingatlanhoz.

Lokáció – Minden karnyújtásnyira:

A Batthyány tér és a Clark Ádám tér és történelmi Budai Vár is pár perces séta. A környék infrastruktúrája egyedülálló: prémium éttermek, hangulatos pubok, múzeumok, kiváló iskolák és sportolási lehetőségek várják az új tulajdonost.

Ritka lehetőség a budai ingatlanpiacon! Jöjjön el, és szeressen bele a kilátásba!

Tovább olvasom