Ingatlanosok kérem, ne keressenek, kizárólagos szerződéssel rendelkezem.

Eladó 67 nm-es, félemeleti tehermentes lakás Budapest I. kerületében, a történelmi hangulatú Víziváros városrészben, a Batthyány utca 46. szám alatt.

A patinás, polgári társasházba belépve fél emeletnyi lépcső vezet fel a lakáshoz. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, lifttel is rendelkezik.

Az ajtón belépve egy tágas előszoba fogad, amelyből rögtön balra egy tároló található, ami akár gardróbként, mosókonyhaként vagy egyszerű tárolóként is használható. Mellette különálló mellékhelyiség, ezt követően pedig egy nagyobb méretű, sarokkádas fürdőszoba kapott helyet. Ezekkel a helyiségekkel szemben a praktikusan kialakított konyha található gáztűzhellyel és páraelszívóval.

A nappaliba lépve egy igazán élhető, nagyvonalú tér fogad. Kényelmesen elfér benne egy nagyméretű kanapé, egy tágas étkezőrész, és akár egy dolgozósarok is kialakítható. A nappaliból léphetünk be a külön hálószobába, amelyben franciaágy és nagyméretű gardrób is kényelmesen elhelyezhető.

A lakás egyik különleges értéke a megőrzött polgári karakter. Az eredeti ablakok és a klasszikus, magas beltéri ajtók megőrizték a tér nemes arányait és elegáns hangulatát, különösen a nappali és a hálószoba bejáratánál érvényesül ez a szép, polgári megjelenés. A bejárati ajtó ugyanakkor korszerű, többponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve, amely a modern komfortot és biztonságot biztosítja.

A lakás belső folyosóra, udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére csendes és nyugodt. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó gondoskodik. A víz- és villanyvezetékek 5–6 éve teljes körű felújításon estek át.

Az ingatlan 10 perc sétára helyezkedik el a Batthyány tér közlekedési csomópontjától (M2 metró, HÉV, villamosok, buszok). A Duna-part és a környék hangulatos éttermei, kávézói, üzletei mind gyalogosan elérhetők. A Széll Kálmán tér és a 4–6-os villamos megállója pedig csupán 5 perc séta.

Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bátran, hétvégén is elérhető vagyok.