Az I. kerület szívében, a Duna-part és a Várnegyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, két szobás felújított lakást a Bartók-emlékházként is ismert történelmi épületben.

A LAKÁS

A lakás a hatemeletes, liftes társasház 4. emeleten található, beosztása praktikus és otthonos:
- tágas előtér, étkező és beépített konyha egy légtérben,
- két külön nyíló szoba, melyek közül az egyik egy 8 négyzetméteres fekvőgalériával rendelkezik,
- zuhanyzós fürdőszoba és WC egy helyiségben.

Mindkét szoba a csendes belső udvarra néz, a lakás világos és barátságos.
A 2020-ban történt teljes műszaki és esztétikai felújítás során minden vezeték és burkolat megújult, és minden helyiséget újra festettek. A fa nyílászárók jó állapotban vannak, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó pár éve lett cserélve.
A lakás saját gáz- és villanyórával rendelkezik, elektromos rendszere 40 amperes teljesítményre bővített, a fűtés cirkó gázkazánnal történik. A rezsi télen is kedvező, maximum 20.000 Ft. A víz a közös költség része, de a lakásban már beépített vízóra is található (hitelesítés szükséges).
Hitelfelvételre is alkalmas, kérdezzenek bizalommal!

A TÁRSASHÁZ

A hajdani vásártéren álló ház 1911 és 1913 között épült, szecessziós kovácsoltvas díszekkel, valamint Róth Miksa műhelyében készült homlokzati üvegmozaikkal. Az épület arról is nevezetes, hogy 1922-28 között lakója volt Bartók Béla, a zeneszerzőre emlékezve a ház udvarán időnként hangulatos udvarkoncerteket tartanak. Az épület sokáig „városképi jelentőségű” volt, majd a kategória megszűntét követően jelenleg helyi védelem alatt áll. A ház lakói az elmúlt években rendbe hozatták a két utcai homlokzatot, újragyártatták a bejárati kapualj márványmozaik burkolatát és a lépcsőház Zsolnay kerámia burkolatának a pótlása is elkezdődött. A közelmúltban tetőfelújítás is megtörtént, következőnek a lépcsőházi korlátok renoválása van tervben. A belső udvaron frissen kialakított virágoskert biztosít kellemes hangulatot a kedves lakóközösség számára.

A LOKÁCIÓ

A Szilágyi Dezső tér a budai oldal egyik legkarakteresebb és legpatinásabb pontja: a Duna-parti sétány, a Margit híd és a Várnegyed közvetlen közelében, a Batthyány tér szomszédságában helyezkedik el. A tér ikonikus épülete a Szilágyi Dezső téri református templom, amely különleges, háromszög alaprajzú, neogótikus stílusával a város egyik leglátványosabb temploma.

A környék rendkívül kényelmes és élhető: néhány perc sétára találhatók boltok, kávézók, pékségek és hangulatos éttermek. A Fő utca, a Batthyány téri piac, valamint a Mammut bevásárlóközpont is gyorsan elérhető.

Közlekedés szempontjából is kiemelkedően jó a lokáció:
- 2 perc sétára a Batthyány téri metrómegálló (M2),
- számos villamos (19, 41) és buszjárat a környéken,
- valamint a Duna-parti kerékpárút is közvetlenül elérhető.
Innen néhány perc alatt elérhető a Budai Vár, a Margitsziget, vagy akár a belváros pesti oldala – gyalogosan, villamossal vagy akár biciklivel is.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik:
- történelmi környezetben, mégis modern kényelemben szeretnének élni,
- befektetési célból keresnek értékálló ingatlant a belváros szívében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a lakás, keressen bizalommal a megadott elérhetőségen, a hét bármely napján!

Tovább olvasom