Eladó Hosszúhetényben egy folyamatosan felújított, akár 3 generáció együttélésére is alkalmas családi ház, amely részben bútorozva és rengeteg extrával kerül értékesítésre.

A ház 2014–2015-ben jelentős felújításon esett át, külső szigetelést kapott, gépészetileg és műszakilag is korszerűsítve lett.

ÉPÜLET, MŰSZAKI ADATOK
Falazat: B30-as Porotherm
Külső szigetelés: 10 cm
Tető: Terran cserép
Nyílászárók: szigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval
Bejárat: dupla biztonsági ajtó

Közművek:
vezetékes víz
szennyvíz
gáz
villany (réz vezetékekre cserélve)
internet, telefon, kábel TV

FŰTÉS
Öntvény gázkazán
Vegyes tüzelésű kazán (fa/szén)
Keringető szivattyú
Külső kémények (szigetelt)
Kétféle fűtési rendszer = biztonság + alacsony költség

HELYISÉGEK
Alsó szint:
előszoba
közlekedő
nappali
3 szoba
konyha + étkező (egyedi, gépesített bútorral)
fürdőszoba (zuhany, mosdó, WC, 120L bojler)
külön WC
fedett / beépített terasz

Felső szint:
közlekedő
4 szoba
kisebb szoba (beépített szekrényekkel)
fürdőszoba (zuhany, mosdó, WC)
80L bojler (éjszakai áramról)

TELEK, UDVAR, KERT
893 m², teljesen körbekerített
utcafront: gabion kerítés + elektromos kapu + kaputelefon
előkert dísznövényekkel

hátsó kert:
gyümölcsfák
örökzöldek
sziklakert
játszótér (csúszda, homokozó, hinta, mászóka)
focikapu
terasz

Extra:
4,2 m átmérőjű medence hely kialakítva
6 m mély kút (kerti csap)
automata öntözés (szivattyú, szórófejek, tömlők)
hátsó kijárat a patakhoz

MELLÉKÉPÜLETEK, EXTRÁK
2 állásos garázs szerelőaknával (+kémény)
nyitott féltető (autó / tároló)
fatároló
pince (jelenleg tároló)
kazánház
nyári konyha (2 gáz tűzhellyel)
külön tárolók, kamra
terasz alatt kialakított tároló (akár kutyaház)

UDVAR ÉS KÜLTÉR
6 db LED lámpa + mozgásérzékelős világítás
fedett terasz:
nagy asztal
székek
hintaágy
napozóágy

AZ ÁR TARTALMAZZA
Az ingatlan részben bútorozva eladó, többek között:
teljes konyhabútor gépekkel
előszoba bútor
nyári konyha felszerelés
szerszámok, gépek (fűnyíró, fűkasza, sövényvágó stb.)
létrák, kerti eszközök
bútorok, kerti felszerelések
tárolórendszerek

ELHELYEZKEDÉS – MINDEN GYALOG
10 percen belül elérhető:
bölcsőde, óvoda, iskola
sportpálya
boltok, piac, dohánybolt
orvos, gyógyszertár, állatorvos
posta, bankautomata
étterem
buszmegálló
csomagautomata
elektromos autó töltő

Pécs, Pécsvárad, Komló könnyen elérhető

Tovább olvasom