FÉLKÉSZ CSALÁDI HÁZ HOLLÓHÁZÁN – nyugodt otthon erdőközeli környezetben, mindössze néhány percre Kassától**

Eladásra kínálunk egy modern, 3 szobás családi ház szerkezetkész állapotú épületét Magyarországon, a gyönyörű és csendes Hollóháza községben, mindössze 4 km-re a szlovák határtól.
Az ingatlan egy 1 210 m²-es telken helyezkedik el, a beépített alapterület 75 m². A telek nagyobb része ideális sík terület, kisebb része enyhén lejtős. A telek szélessége 25 m, amely számos további hasznosítási lehetőséget kínál.

A kiváló elhelyezkedés gyors elérhetőséget biztosít Kassára – autóval körülbelül 25–30 perc –, míg a valalikyi Volvo ipari park mindössze 18 km-re található. A településen jelentős szlovák közösség él, a környék pedig kellemes és barátságos szomszédi viszonyairól ismert.

Műszaki információk és az ingatlan előnyei:

A szerkezetkész épület kivitelezéséhez kiváló minőségű, 375 mm vastagságú Ytong IQ falazóelemeket használtak. Az épület része egy modern fa rácsostartós tetőszerkezet tartós lemezfedéssel. A tetőszerkezet lehetőséget biztosít a belső elrendezés módosítására vagy akár egy lakható tetőtér kialakítására is.

A ház Gealan profilrendszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanba az összes szükséges közmű be van vezetve:

• villany,
• földgáz,
• ivóvíz,
• csatornahálózat,
• föld alatti internet-védőcső.

További előnyt jelent a teljes értékű elektromos fűtés kialakításának lehetősége, beleértve az alternatív megoldásokat is, mivel a bevezetett elektromos kábel megfelelő kapacitással rendelkezik. A tágas telek emellett lehetőséget kínál föld-víz típusú hőszivattyús rendszer kiépítésére is.

Az ingatlanhoz további épületrész is hozzáépíthető, amelynek műszaki csatlakoztatását a meglévő közműhálózathoz már előre megtervezték. A telek mérete elegendő helyet biztosít garázs, parkolóhelyek, terasz vagy pince kialakítására is.

A ház befejezése egyedi igények szerint:

Igény esetén a családi ház teljes befejezését is biztosítani tudjuk, tapasztalt külső építőipari partnereinken keresztül.

Így rövid időn belül modern otthona lehet egy gyönyörű természeti környezetben, saját ízlésének és pénzügyi lehetőségeinek megfelelően kialakítva. Az ingatlan kiváló választás saját célú lakhatásra, illetve befektetésként is.

Infrastrukturális ellátottság a településen:

Közvetlenül a faluban megtalálható:

• általános iskola,
• élelmiszerbolt és vegyeskereskedés,
• posta,
• háziorvosi rendelő,
• étterem.

### Környék és szabadidős lehetőségek

Amennyiben nyugodt környezetben szeretne élni, gyönyörű természeti adottságokkal, erdőre néző kilátással, valamint túrázási, sétálási vagy kerékpározási lehetőségekkel közvetlenül otthona közelében, ez az ingatlan ideális választás lehet az Ön számára. Hollóháza közvetlenül a Zempléni Tájvédelmi Körzet területén helyezkedik el.

A háztól mindössze néhány méterre kerékpárút halad, amely csatlakozik a nemzetközi EuroVelo 11 kerékpárúthoz (Nordkapp – Athén). A kerékpárúton keresztül könnyedén megközelíthető a Volvo ipari park, valamint a környező települések is.

A közelben számos kiránduló- és turisztikai célpont található, például:

• Füzéri vár,
• Boldogkő vára,
• Tokaji borvidék.

Amennyiben további információra vagy személyes megtekintésre van szüksége, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. PROMO REALITY

Magyar érdeklődők számára magyar nyelven beszélő ingatlanközvetítő áll rendelkezésre a következő telefonszámon: +421 917 660 730

Tovább olvasom