KÉTSZINTES, 6 SZOBÁS OTTHON HÓDMEZŐVÁSÁRHELY KÖZPONTJÁBAN

Hódmezővásárhely központi részén, a Dr. Rapcsák András úton, a Főtér közelében kínálok megvételre egy kétszintes téglalakást, amely elsősorban nagycsaládoknak vagy két generáció együttélésére kínálhat izgalmas lehetőséget.

Az ingatlan egy kb 100éves épületben található, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 77 m². Ehhez kapcsolódik a körülbelül tíz éve kialakított tetőtéri lakórész, ami bruttó 85m2. Ennek a résznek a tulajdon lapra történő átvezetése ezidáig nem történt meg.

ALSÓ SZINT
Az egyik legnagyobb értéke a polgári lakásokra jellemző, körülbelül 4 méteres belmagasság, amely különleges térérzetet ad a nappalinak és a kapcsolódó helyiségeknek.
A nappaliban megmaradt parketta és a nagy belmagasság karakteres, klasszikus alapot ad, míg az egyik földszinti szoba már modernebb burkolatot és kialakítást kapott.

PRIVÁT CSALÁDI RÉSZ A TETŐTÉRBEN
A lakáson belüli lépcsőn megközelíthető felső szinten négy különálló szoba kapott helyet. Ez a kialakítás jól működhet gyerekszobákként, dolgozószobaként, vendégtérként, vagy két generáció részleges elkülönítésére.
A tetőtéri helyiségek legnagyobb belmagassága körülbelül 2,5 méter. A tetőtér könnyűszerkezetes, gipszkartonos kialakítású.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
A lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását egy körülbelül 15 éves gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A villamos hálózat korábban korszerűsítésen esett át, a rendelkezésre álló teljesítmény jelenleg 16 amper. Háromfázisú csatlakozás nincs.
A műanyag nyílászárók jó hang és hő szigeteléssel rendelkeznek.

Az ingatlan több ponton használható állapotú, ugyanakkor esztétikai és műszaki korszerűsítést igényel.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Elsősorban annak a nagycsaládnak ajánlom, amely a belvárosi elhelyezkedés mellett sok, jól elkülöníthető helyiséget keres, és vállalja az ingatlan további korszerűsítését. A Főtér és a városközpont szolgáltatásai könnyen elérhetők, a közterületi parkolás pedig díjmentesen megoldható.

Két generáció számára is kialakítható benne olyan élettér, ahol az alsó és felső szint részben elkülönülhet, miközben a család egy ingatlanon belül marad.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Ajtai Richárd
ingatlanközvetítő