Hangulatos családi ház nagy telekkel eladó Öreg-Kishomokon – bővítési lehetőséggel

Hódmezővásárhely csendes, kertvárosias részén, Öreg-Kishomokon eladó egy kb. 50 nm lakóterületű családi ház, rendezett, 1200 nm-es telken, számos melléképülettel és bővítési lehetőséggel.

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, gazdálkodni, kertészkedni vagy saját igényeik szerint tovább bővíteni otthonukat.

⸻

✨ A ház főbb jellemzői
•1994-ben épült, magas alapzattal
•Tégla falazat
•kb. 50 nm lakótér
•pince, amely kiváló tárolásra
•Teljes tetőcsere 2025 őszén – nagy értékű felújítás, hosszú távra megoldva
•stabil szerkezet, jó statikai állapot
•világos, otthonos belső terek
•erkélyes felső szint

⚡ Energetikai besorolása jelenleg gyengébb, viszont energetikai korszerűsítési támogatásra alkalmas, így felújítással jelentősen növelhető az ingatlan értéke és komfortja.

⸻

???? Fűtés
•jelenleg gázkonvektoros fűtés
•a meglévő kéménykialakításnak köszönhetően vegyes tüzelésű kazán is kiépíthető

⸻

???? Bővítési lehetőség

A házhoz kapcsolódóan megkezdődött egy teraszbővítés beépítése, amely lehetőséget ad a lakótér további növelésére. Az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be, így az ingatlan értéke tovább növelhető.

⸻

???? Telek és udvar
•1300 nm telek
•több fiatal gyümölcsfa
•a ház előtti részen kiépített öntözőrendszer
•fúrt kút a telken

⸻

???? Melléképületek

Az udvaron 3 különálló melléképületrész található stabil fémszerkezettel:

1️⃣ Nyári konyha, ahová a gáz bevezetésre került
2️⃣–3️⃣ Jelenleg állattartásra használt épületrészek

Kiváló lehetőség gazdálkodásra, tárolásra vagy műhely kialakítására.

⸻

???? Közművek
•Víz, villany, gáz bevezetve
•Csatornahálózat Öreg-Kishomokon nem kiépített
•Emésztőgödör bővítése 2019-ben történt

⸻

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor komoly lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni, korszerűsíteni és bővíteni új otthonukat.

???? Irányár: 37 millió Ft

Tovább olvasom