Csendes, nyugodt, falusi környezetben eladó kiürített 80nm-es családi ház, felújítandó állapotban. A 1600nm-es telek a falu központjától pár száz méterre, csendes, de jól megközelíthető utcában található. A kitisztított udvaron az épület, valamint ásott kút található. A telek hátsó része akácos. Az épület a ‘60-as években épült téglából, villany, víz, csatorna, gáz közművekkel rendelkezik. Fűtése kályhával és gázkonvektorokkal volt a múltban megoldva. A felújítás el lett kezdve, falak, falnyílások kibontva, villany becsövezve, szerelésre készen. Az épület száraz, nem vizesedik, szerkezete stabil. A tető újralécezése és fedése indokolt, azonban a szerkezet, gerendázat jó állapotban van.
A kedvező elosztású házban a bejárat után előtér, jobbra a konyha-étkező, szemben a nappali, a fürdő, az utcafront fele pedig két szoba található. A konyha mögött további kb 30nm-es helység a házhoz nyitható. A ház mögött állattartásra alkalmas melléképületek vannak. Az ingatlan tehermentes. További információkért, vagy kérdés esetén keressen bizalommal. Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni!

Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage zu verkaufen – ideal für Handwerker!
In einer ruhigen und friedlichen dörflichen Umgebung steht dieses geräumte, 80 m² große Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das 1600 m² große Grundstück liegt nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum entfernt in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Straße.
Auf dem bereits beräumten Hof befinden sich das Hauptgebäude sowie ein gegrabener Brunnen. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit Akazienbäumen bewachsen. Das Gebäude wurde in den 1960er Jahren aus Ziegeln erbaut und verfügt über alle Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation und Gas. Die Beheizung erfolgte in der Vergangenheit über Öfen und Gaskonvektoren.
Die Renovierung wurde bereits begonnen: Wände und Wandöffnungen wurden zurückgebaut, und die Elektroleitungen sind für die weitere Installation bereits verrohrt. Das Gebäude ist trocken, weist keine Feuchtigkeitsschäden auf und besitzt eine stabile Bausubstanz. Eine Erneuerung der Dachlattung und des Dachbelags ist erforderlich, der Dachstuhl und die Balken befinden sich jedoch in einem guten Zustand.
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Nach dem Eingang gelangen Sie in den Vorraum. Zur Rechten befindet sich die Wohnküche, geradeaus das Wohnzimmer und das Badezimmer. Zur Straßenseite hin liegen zwei weitere Zimmer. Hinter der Küche gibt es einen zusätzlichen, ca. 30 m² großen Raum, der in den Wohnraum integriert werden kann. Hinter dem Haus befinden sich Nebengebäude, die sich für die Tierhaltung eignen.
Die Immobilie ist lastenfrei. Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.