Hidegkút, Ifjúság utca 39. Eladó családi ház

Nyugalom és Béke szigete – Hidegkút, Veszprém vármegye

2019-ben vásároltam meg ezt az 1000 nm-es telket Hidegkúton, és azóta rengeteg munkát, időt és gondoskodást tettem bele.

Nem egy gyorsan felhúzott házat szerettem volna építeni, hanem egy olyan otthont, ahol egy család valóban jól érezheti magát.

A ház alaprajza számtalan újratervezés után született meg. A cél az volt, hogy egy kétgyermekes család számára praktikus, élhető és szerethető otthon legyen.

A 85 nm-es kialakítás ezt maximálisan ki tudja szolgálni, ugyanakkor minimális átalakítással akár három gyermek számára is kialakítható külön szoba.

Panoráma

A teraszról gyönyörű, zavartalan panoráma nyílik
A telek mögött és mellett hatalmas legelők húzódnak. Lovak legelnek rajtuk, és jelenleg közvetlen szomszéd sincs.

A ház az utca utolsó telkén található.
Ez a hely egyik legnagyobb értéke: a csend.
Nincs átmenő forgalom

Kivitelezés

Az építkezés 2022-ben kezdődött, egyszerű bejelentéssel.
A munkafolyamatokat a szabályozásnak megfelelően műszaki ellenőr kísérte, az építkezés önerőből, a terveknek megfelelően valósult meg, és minden folyamat dokumentálva van.

Az építkezés 2024 novemberében, az ács- és bádogosmunkák elkészültével zárult le.
A ház 85 nm-es, A tervezett 15 cm-es hőszigetelésnek köszönhetően megfelelő gépészettel a fenntartási költségek is alacsonyan tarthatók.

A víz- és szennyvízcsatlakozás részben már kiépítésre került.

Az elektromos áram a telken van, a mérőszekrény a telek sarkánál található. (3 fázis, 3 × 16 A)

A gáz az utcában található, a gázcsonk bevezetése ingyenesen megoldható.
A házat eredetileg gázkazánnal és padlófűtéssel terveztem. A nappaliba egy hangulatos kandallót is elképzeltem, ehhez a szükséges beszívócső már ki lett alakítva.

Lehetőségek

A padlástér nem beépítésre lett tervezve, a bővítést inkább hátrafelé képzeltem el.
A ház mögött egy különleges, nagy szintkülönbség található, amely számos lehetőséget rejt magában. Akár egy hangulatos földház, nyári helyiség, hobbitér vagy egy nagy, zárt garázs is kialakítható lenne itt.
A telket oldalról is meg lehet közelíteni.
Az 1000 nm-es telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, ezért még bőven maradt benne lehetőség későbbi bővítésre

Természeti kincs

Pár száz méterre található egy bővizű, kristálytiszta, jéghideg forrás, egy hatalmas fűzfa árnyékában.
Nyáron különösen nagy kincs mikor egy vödör friss hideg vízzel felfrissülsz és utána a fa alá lepihensz.


Sok év munkája, tervezése és elképzelése van ebben a házban. Sokszor gondoltam arra, milyen lesz majd itt élni.
Az élet azonban közben úgy alakult, hogy más irányba kell mennünk, ezért szeretném olyan embernek vagy családnak átadni ezt a lehetőséget, aki meglátja benne azt, amit én is megláttam