Hernádkak nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy jó műszaki állapotú, kétszintes családi házat, amely tágas élettereivel, nagyméretű telkével és sokoldalúan hasznosítható melléképületével kiváló választás lehet családok, vállalkozók vagy befektetők számára.

Az ingatlan nemcsak kényelmes otthont kínál, hanem számos további hasznosítási lehetőséget is magában rejt.

Az ingatlan főbb adatai
- Lakóterület: 127 m²
- Telekterület: 1165 m²
- Szobák száma: 3 külön nyíló szoba + nappali
- Szintek száma: 2
- Építés éve: 2000
- Telek kialakítása: saroktelek
- Melléképület: 200 m², közművesített

Átgondolt elrendezés, jó műszaki állapot
A lakóház Ytong falazattal épült, tetőfedése Bramac cserép. Az épület hőszigetelt vakolattal és korszerű nyílászárókkal rendelkezik. Műszaki állapota jó, így akár rövid időn belül birtokba vehető és költözhető.

A földszinten egy tágas nappali, konyha-étkező, kamra, külön mellékhelyiség, valamint zuhanyzó kapott helyet.

A nappali központi eleme az egyedi kialakítású, vízteres kandalló, amely nemcsak hangulatos, hanem az egész ház fűtésére is alkalmas.

A földszintről megközelíthető fedett terasz kellemes helyszínt biztosít családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

Az emeleten három külön nyíló hálószoba, gardróbhelyiség, valamint egy kényelmes fürdőszoba található. A fürdőszoba hidromasszázs káddal és finn szaunával felszerelt, így az otthoni kikapcsolódás és feltöltődés is biztosított.

Gazdaságos és többféle fűtési lehetőség
Az ingatlan fűtéséről a vízteres kandalló mellett kondenzációs gázkazán gondoskodik.

A ház alatt rendezett, fűtött pince található, amely tárolóként, műhelyként, hobbihelyiségként vagy akár további funkcionális térként is hasznosítható.

Tágas, jól használható udvar
Az 1165 m²-es saroktelek teljes egészében körbekerített, rendezett, részben térkövezett és szilárd burkolattal ellátott.

A telken fúrt kút is rendelkezésre áll, amely megkönnyítheti a kert és a növényzet öntözését.

Az udvar kialakításának köszönhetően több gépjármű egyidejű, kényelmes parkolása is megoldható.

200 m²-es, sokoldalúan hasznosítható melléképület
Az ingatlan egyik értéke a hozzá tartozó, megközelítőleg 200 m²-es, fűtött melléképület.

Az épület külön gázórával, ipari árammal és teljes közműellátással rendelkezik, így számos célra alkalmas lehet:

- több gépjármű elhelyezésére vagy nagyméretű garázsként;
- műhely, szerelőcsarnok vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására;
- raktározási célokra;
- hobbi- vagy szabadidős térként;
- későbbi átalakításra vagy egyéb hasznosításra.

A melléképület olyan ritka és valódi értéknövelő adottság, amely jelentősen bővíti az ingatlan használati lehetőségeit.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan ideális választás lehet:
- tágas otthont kereső családok számára;
- több gépjárművel rendelkező vásárlóknak;
- vállalkozóknak, akiknek műhelyre vagy raktárra van szükségük;
- azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani;
- illetve befektetőknek, akik hosszabb távon is jól hasznosítható ingatlant keresnek.

Ez a hernádkaki családi ház a kényelmes lakhatás, a nagy telek és a sokoldalú hasznosíthatóság különleges kombinációját kínálja.