Prémium vízparti birtok 100 diófával, 2 stéggel, csónakkal és okos biztonsági rendszerrel eladó Hercegszántó külterületen!
Ár: 52 000 000 Ft (Irányár)
Általános leírás:
Eladó egy minden igényt kielégítő, tehermentes, költözhető és az év minden napján lakható gazdasági épület és gyümölcsös Hercegszántó külterületén (hrsz: 0465/27). A hatalmas terület, a gondosan tervezett parkosított kert és a közvetlen vízparti kapcsolat (a telekhez tartozó vízpart 70 méter, ahol 2 darab épített, különálló, fedett horgászstég található kiváló választás horgászoknak, a természet kedvelőinek, családoknak, vagy értékálló befektetésnek.
Telek, kerítés és okos biztonság:
•Telekterület: 7 533 m² (Gyümölcsös és gazdasági épület besorolás, 10,47 AK).
•Biztonság és kerítés: A teljes terület prémium minőségű, 5 mm átmérőjű, tűzi horganyzott és szinterezett antracit (RAL7016) 3D DF-P/50 táblás kerítéssel van körbekerítve. A bejutást távirányítós, motoros úszókapu biztosítja.
•Kamerarendszer: A birtok védelméről 6 darab kiépített TAPO Wi-Fi kamera gondoskodik, amellyel a ház és annak teljes környezete a világ bármely pontjáról, okostelefonról távolról is élőben megfigyelhető és ellenőrizhető.
Garázs és kerti infrastruktúra:
•Mobilgarázs: Tágas, 6 × 4 méteres felépítmény prémium HATO 120/200-as távirányítós garázskapu-automatikával.
•Vízparti extrák: 2 darab épített, fedett horgászstég, közvetlen vízparti kapcsolattal és egy kiváló állapotú saját csónakkal.
•Kerti kényelem: Épített fatározó, udvari hinta, kiépített szabadtéri halpucoló és udvari WC. A zöldségtermesztéshez egy 4 × 6 méteres fóliasátor áll rendelkezésre.
Professzionális vízellátás és automata öntözés:
Az ingatlan zavartalan működését két teljesen különálló fúrt kút biztosítja:
1.Első fúrt kút: A lakóházat szolgálja ki Pedrolló szivattyús házi vízművel.
2.Második fúrt kút: A különlegesen kialakított kert automatizált öntözőrendszerét, a fóliasátrat, valamint a 150 tőből álló babérmeggy sövényt táplálja.
Botanikai értékek:
A gondozott kertben 100 darab hatalmas, termő diófa (amely hűs árnyékot és komoly értéket képvisel), 2 darab ritka tulipánfa, mogyorófa sövény, valamint az intim szférát biztosító 150 tős babérmeggy sövény található.
A lakóépület jellemzői (67 m², kétszintes):
A téglaépítésű ház részben teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, télen-nyáron tökéletesen lakható.
•Földszint: Amerikai konyhás nappali beépített konyhaszekrénnyel, étkezőasztallal, 2 darab egyedi gyártású Pillangó heverővel. A kellemes hőérzetért egy Etna fatüzeléses kandalló és egy Midea Split (3,5 kW) hűtő-fűtő klíma felel. Itt található a fürdőszoba, épített tusolóval, WC-vel, valamint az éléskamra, benne egy telefonról távolról is vezérelhető Ariston Lydos Wi-Fi 100 literes okos villanybojlerrel.
•Emelet: 2 különnyíló hálószoba (franciaágy, dupla és szimpla ágy, szekrény, komód). Az emeleten egy prémium, huzatmentes Midea BreezeleSS+ klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet.
•Teraszok: A ház előtt egy épített 7 × 1,7 méteres terasz, mellette pedig egy hatalmas, 7,3 × 5,6 méteres fedett terasz található beépített konyhasarokkal (palackos gázzal, szekrénnyel, 2 asztallal és padokkal).
Alku tárgyát képezhető extra:
A hatalmas terület könnyű gondozásához a megegyezés részét képezheti egy Stiga Tornado oldalkidobós és mulcsozó fűnyíró traktor is!
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet.