ELADÓ FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS HERCEGHALOMBAN – IDEÁLIS ELSŐ OTTHONNAK IS!

Ha egy nyugodt, zöld környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, amely Budapesttől is könnyen megközelíthető, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!
Herceghalom kedvelt részén, az ABACUS Szálloda közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy 85 m²-es, felújított, 3 szobás, erkélyes társasházi lakást, amely kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetésként is remek lehetőség.
A társasház gondosan karbantartott, parkosított, ősfákkal övezett kertje igazi közösségi élettér: a lakók számára játszórész, pihenőkert és saját kis veteményes is rendelkezésre áll.
A déli fekvésű, napfényes nappalihoz egy 7 m²-es erkély kapcsolódik, ahonnan kellemes, ősfás panoráma nyílik – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.
A lakás jelenlegi elrendezése egy nappaliból és két hálószobából áll, ugyanakkor a tágas szülői háló két külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén könnyedén kialakítható egy plusz szoba is.

A helyiségek burkolatai harmonikusak és időtállók:
•a nappaliban, a hálószobákban és a közlekedőben szép fa parketta,
•a konyhában és a vizes helyiségekben kerámia burkolat található.

A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, a hozzá kapcsolódó kamra pedig praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A fürdőszoba káddal felszerelt, a WC külön helyiségben kapott helyet.
A lakás műanyag, redőnyös nyílászárókkal rendelkezik, több helyen szúnyoghálóval felszerelve.

2018-ban teljes körű műszaki felújításon esett át:
•villanyvezetékek cseréje (3×25 A),
•vízvezetékek cseréje,
•új, korszerű fűtési rendszer (zárt égésterű kondenzációs kazán),
•belső átalakítás falbontással a még élhetőbb térérzet érdekében.
A társasház hőszigetelt, ami hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez.
A lakáshoz tartozik egy kb. 11 m²-es saját tároló a pinceszinten.
A parkolás kényelmesen megoldott: a ház előtti közterületi parkoló mellett az elektromos kapun keresztül megközelíthető, zárt udvarban egy saját parkolóhely is rendelkezésre áll.

Minden fontos szolgáltatás sétatávolságra
Mindössze 5 perc sétával elérhető:
•óvoda,
•iskola,
•orvosi rendelő,
•gyógyszertár,
•posta,
•könyvtár,
•élelmiszerbolt.
A házzal szembeni parkban árnyas játszótér várja a legkisebbeket, míg az utcában található ABACUS Szálloda wellness- és egyéb szolgáltatásait a herceghalmi lakosok kedvezményesen vehetik igénybe.
Kiváló közlekedés

Herceghalom Budapesttől mindössze 26 km-re, az M1-es autópálya mellett található. Autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető a főváros, míg az elővárosi vasúttal Kelenföld (M4 metró) 17–20 perc alatt megközelíthető.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
•Gyorsan költözhető, felújított állapot.
•Világos, jól alakítható terek.
•Csendes, zöld környezet.
•Kiváló infrastruktúra és közlekedés.
•Ideális első otthonnak, fiatal pároknak és családoknak.
•Befektetésnek, kiadásra is kiváló választás.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel új otthonát Herceghalom egyik legkellemesebb környezetében! Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.