Hegymagas, Veszprém megye Eladó egyéb telek

Képeslapra illő, páratlan panoráma a Szent György-hegy déli lejtőjén!

A Balaton-felvidék egyik legszebb, legegyedibb fekvésű részén – közvetlenül a bazaltorgonák alatt – eladó egy 3684 m²-es, örökpanorámás, beépíthető birtok.

A telekről lélegzetelállító, zavartalan kilátás nyílik a Balatonra, a Szigligeti várra, a ikonikus Lengyel-kápolnára, valamint a környék összes tanúhegyére (Szigliget, Badacsony, Gulács, Csobánc).

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI ÉS BEÉPÍTHETŐSÉGE:
A terület "fokozottan védett tájkörzet és természetvédelmi/balaton-felvidéki terület" besorolású. Ez az építési telek itt ritkaság, mert az építési szabályok szerint az építéshez a minimális teleknagyság 3000 nm, így ez a telek ezt jóval meghaladja. A beépíthetőség 3%. A telken víz és villany megtalálható. .
Közművek: Víz és villany a telken belül található.

Elhelyezkedés: Déli tájolású, útról könnyen megközelíthető, szomszédságában pince és rendezett környezet található.
HÉSZ besorolás: Mk1 (kertes mezőgazdasági övezet – szőlő, feldolgozás, borturizmus céljára).
Beépíthetőség (3%): Földfelszín felett legfeljebb 90 m², míg föld alatt (pince) további 5% / max. 200 m² alakítható ki.
Építési paraméterek: Max. építménymagasság 3,5 m, homlokzatmagasság 4,2 m.
Kerítésként szőlőkordon vagy honos növényzet telepíthető.

JOGI ÉS EGYÉB TUDNIVALÓK:
Az ingatlan per- és tehermentes.
Fokozottan védett tájkörzet és természetvédelmi terület részét képezi, ami garantálja a környék háborítatlan, prémium jellegének megőrzését.
Mezőgazdasági besorolásából adódóan kifüggesztés-köteles.

Ez a telek valódi ritkaság a piacon – tökéletes választás birtoképítésre, prémium nyaralónak vagy borturisztikai beruházásnak egyaránt.

Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a részletekért!
Kérem a telefon alatti legördülő menüben a második telefonszámot hívja, ami 00-ra végződik.
Peterdy Viktória