2 elkülönített LAKRÉSZ, 8 SZOBA, kellemes ZSÁKUTCA, végtelen lehetőség - HEGYMAGAS

A Balaton-felvidék legszebb vulkanikus tanúhegye, a Szent György-hegy délnyugati lábánál fekvő, mindössze 270 lakosú varázslatos Hegymagason kínálom eladásra az alábbi értékekkel bíró családi házat, amely tudatos építészeti kialakítása révén egyszerre lehet új tulajdonosának otthona, nyaralója és állandó jövedelemforrása.

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Amit garantál Önnek az ingatlan:
- 2 önálló lakóegység külön bejárattal, a belső átjárhatóság lehetőségével
- 2 családi ház 1 áráért - kiváló ár/érték
- Igényes utcafront, szépséges előkert
- Hibátlan homlokzat, kifogástalan belső kialakítás és állapot
- Tágas életterek, fényfürdő, lenyűgöző, újszerű konyha
- Hatalmas méretű fedett, világos terasz
- Csudazöld hátsó kert termő gyümölcsfákkal, virágzó bokrokkal, játékos terekkel, kemencével
- Különálló épület - pincével, szerelőaknás dupla garázzsal, műhellyel, raktárral
- Szent György-hegyre panoráma, barátságos, csupaszív szomszédok
- Falusi CSOK igénybevételének lehetősége

A fentiek kicsit bővebben kifejtve:
Az utcafronti 180 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás önálló lakrész jelenleg is a család otthonaként szolgál, míg az udvar Szent György-hegyre panorámás, 105 nm nagyságú, teljesen elszeparált 3 szobás, 2 fürdőszobás önálló lakrész évek óta sikeres, népszerű turisztikai célra hasznosított. A vendégek számára kialakított rész érvényes szálláshely-szolgáltatásra jogosító engedéllyel és kialakult vendégkörrel rendelkezik.

Mindkét lakóegység kiváló állapotnak örvend a tulajdonosok folyamatos, gondos karbantartása és jó ízlésre valló korszerűsítése révén, felújítást nem igénylő ingatlant ajánlok Önnek.

A család által használt 1. LAKRÉSZ helyiségei:

FÖLDSZINT: 30,5 nm-es teljeskörűen felújított, MODERNIZÁLT KONYHA+ÉTKEZŐ kamrával, 33 nm-es napsütötte NAPPALI, HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA, wc, előszoba, közlekedő, lépcsőház és egy 13,2 nm-es GÉPHÁZ, ahol a gázcirkó, a vegyestüzelésű kazán, a mosó- és szárítógépek, valamint nagyméretű szekrények találhatóak.
TETŐTÉR: előszoba, 3 SZOBA (14,7, 14,9, és 12 nm alapterületűek) és FÜRDŐSZOBA+wc.

A SZÁLLÁSKIADÁSRA kialakított, és hivatalos szálláshelyként hasznosított 2. LAKRÉSZ helyiségei:
FÖLDSZINT: 23 nm-es NAPPALI+KONYHA+ÉTKEZŐ, FÜRDŐSZOBA wc-vel.
TETŐTÉR: előszoba, FÜRDŐSZOBA wc-vel, 3 SZOBA, amelyek egyike a Szent György-hegyre PANORÁMÁS ERKÉLLYEL büszkélkedhet. (A szobák 14,9, 14,8 és 16,5 nm alapterületűek)
/A hirdetésben szereplő alaprajzok tájékoztató jellegűek./

Fontosabb MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- szigetelt épület és tetőszerkezet, cserép héjazat
- 3 fázisú elektromos hálózat
- vezetékes víz- és csatornarendszer
- gázcirkó illetve vegyestüzelésű kazán
- 4 klíma

Az ápolt, folyamatosan gondozott zöld kertes udvar végében egy nagyméretű, elektromos tolóajtóval nyíló, KÉTÁLLÁSOS szerelőaknás GARÁZS, mellette TÁROLÓ, alatta pedig PINCE is helyet kapott.

Szintén a kert területén találunk még épített kemencét, bográcsozásra és grillezésre kialakított részt, fúrt kutat.
Otthont ad a kert továbbá bőven termő gyümölcsfáknak, szeretettel ápolt virágoknak, fészekhintának, trambulinnak, kosárlabdapalánknak, homokozónak.

A Szent György-hegy és Hegymagas az utóbbi években egyértelműen a Balaton északi partján a minőségi turizmus, gasztró- és borkultúra kiemelt lokációjává vált, miközben a település és a szőlőhegy megtudta őrizni zsúfoltságmentességét, egyediségét, barátságos és befogadó hangulatát.

Jó szívvel ajánlom az ingatlan megtekintését az egymás közelségére de a saját privát szférájukat megtartani vágyó nagyobb családoknak, közeli barátoknak, a vidék nyugalmát keresőknek, az életmódváltást tervezőknek.

Szeretettel várom hívását, amennyiben további kérdése merült fel, vagy saját szemével győződne meg az ingatlan kiválóságáról, megtapasztalná az érzést, ami hatalmába keríti az embert a kapun belépve és azonnal megérzi azt a törődést és szeretetet ami az épület és a kert minden apró részletében tetten érhető.

Tovább olvasom