Különleges atmoszféra a Káli-medence felett! A Balaton-felvidék rejtett lokációja. A Művészetek Völgye kedvenc szálláshelye.

A legkisebb tanúhegy közvetlen közelében, Hegyesden eladó egy 350 nm-es, teljeskörűen felújított és közművesített, egykori istálló épület (jelenleg kivett lakóház: apartmanok, közösségi tér és lakás) 10317 nm-es területtel, amelyből 2500 nm külön helyrajzi számon van.

A jelenleg szálláshelyként, 9,6 pontos értékeléssel működő ingatlan számos további lehetőséget rejt: gasztronómia, rendezvény helyszín, turisztikai hasznosítás. Saját otthon is lehet Budapesttől 150 km-re, de elvonulásra, természetközeli feltöltődésre is alkalmas. A helyszín Kultháló bázisként működött a Veszprém-Balaton 2023 Európa Kulturális Fővárosa idején. További információ: jelenretponthu.

Az ingatlan közművesített (csatorna, víz, villany). Levegő-víz hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer, költséghatékony rezsi eredménnyel.

Turistautak, hegyi panoráma, bányató gyalog néhány percre. Boltok, éttermek autóval 15 percen belül érhetők el, a Balaton 25 perc, Csobánc, Káptalantóti piac, Káli-medence.

A 110 nm-es lakás belső tere szerkezetkész. Új funkció lehetséges. Füvesített teraszok, fűszerkert, 75% kész 9 x 3 m-es úszómedence.

APARTMANOK (4 x 28 nm = 112 nm), KÖZÖSSÉGI TÉR (100 nm), LAKÁS ÉS MŰTEREM (110 nm).

APARTMANOK: 4 x szoba (24 nm), fürdőszoba (4 nm). KÖZÖSSÉGI TÉR: közösségi tér (76 nm), gépészeti tér (12,5 nm), kamra (5,5 nm), wc, kézmosó, zuhanyzó (6 nm). LAKÁS: fürdőszoba (8,5 nm), szoba (12,5 nm), szoba (9,5 nm), wc, kézmosó, zuhanyzó (4 nm), nappali, étkező, konyha (36 nm), közlekedő (7 nm), műterem és iroda (32,5 nm). TORNÁC, TERASZOK (117,5 nm).

MŰSZAKI JELLEMZŐK: GREE levegő-víz hőszivattyús rendszer, 2 db 16 kW, 500 l HMV, részleges padlófűtés, mennyezeti fűtő és hűtőtestek (fan-coil). VIZES BLOKKOK: 5 db kész, 2 db szerkezetkész vizes blokk (GEBERIT szaniterek). KÖZMŰ: 3 x 32 A villamos áram, víz, csatorna. Kerti csapok, elektromos autótöltő kialakítható. INTERNET: 8 pontos internethálózat, wifi. MINŐSÍTÉS: 3* minősítéssel rendelkező, működő szálláshely (teljes készültséggel 5* javasolt). MEDENCE: 75% kész 9 x 3 m-es úszómedence. TŰZJELZŐK, VILLÁMVÉDELMI SZAKVÉLEMÉNY, 2 x 1 m3 földalatti esővíztartály. TETŐ: előkorcolt fémlemez, ácsolt faszerkezet. NYÍLÁSZÁRÓK: hossztoldott rétegragasztott borovi fenyő, 78 mm profil, 3 rétegű üvegezés. FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK: napelem, H-tarifa, locsoló-víz.

Tovább olvasom