Hédervár, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

EGY INGATLAN, RENGETEG LEHETŐSÉG!

Győr-Moson-Sopron megye - Hédervár

Három külön bejáratú szint, akár 20 fő elszállásolására alkalmas kialakítás, hatalmas telek!
Olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthonként, hanem akár jövedelemtermelő befektetésként is megállja a helyét? Akkor ezt érdemes közelebbről megnézned!

1548 m²-es telek
Telek végében egy dunai ág is fut
2003-ban épült, háromszintes ingatlan
3 külön bejáratú, önállóan használható szint
Összesen 8 szoba, akár 20 fő részére
6 fürdőszoba
Mindhárom szinten konyha

Udvari parkolási lehetőség kb. 4 autónak

ALSÓ SZINT – KÜLÖN BEJÁRATTAL
28 m²-es szoba
20 m²-es szoba
21 m²-es konyha
15 m²-es nappali
12 m²-es fürdőszoba

Akár 4 fő kényelmes elhelyezésére kialakítva.
FÖLDSZINT – KÜLÖN BEJÁRATTAL
Nappali és konyha
2 különálló szoba
Fürdőszoba
Szintén 4 fő elhelyezésére kialakítva.

EMELET – KÜLÖN BEJÁRATTAL
4 különálló szoba
Mindegyik szobához saját fürdőszoba tartozik!
Külön konyha
Akár 10 fő elszállásolására kialakítva.

Összesen: 130 nm

MŰSZAKI JELLEMZŐK
2003-as építés
2005-ben elkészült felső szint
2010-ben és 2013-ban további átalakítások
Masszív, dupla födémgerendázat
Földszinten 38 cm-es Porotherm téglafalazat
Emeleten 30 cm-es Porotherm téglafalazat, 3 cm külső hőszigeteléssel

MIÉRT LEHET JÓ BEFEKTETÉS?
Az ingatlan kialakításának köszönhetően többféle hasznosítási lehetőséget is kínál:
Munkásszállásként
Szobakiadásra
Többgenerációs családi otthonként
Több, egymástól elkülönülő lakrész kialakítására vagy használatára

A legnagyobb előnye? A három szint külön bejárattal rendelkezik, így az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható!

Ha olyan ingatlant keresel, amelyben valódi lehetőségek rejlenek, keress bizalommal!

Irányár: 125 M