Eladó 2016-ban épült, könnyüszerkezetes családi ház – Kiemelkedő rezsiparaméterekkel

***Megtekinteni elore egyeztetett idopontban hetvegen, tobbnyire vasarnap es hetfon lehetseges***

Főbb paraméterek:

Építés éve: 2016.

Környék: Fejlődő, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található.

Felújítás: 2022 (konyha, fürdőszoba és WC teljes körű gépészeti és esztétikai felújítása).

Elrendezés: 3 különnyíló hálószoba, tágas nappali, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC.

Telek: 400 nm, egész nap benapozott terület.

Kert és privát szféra:
Intimitás: A kertben a maximális privát szféra biztosított, a szomszédok felől teljesen belátásgátolt.

Infrastruktúra: Kiépített kerti csap a ház előtt és a hátsó kertben is.

Wellness: 2,5 x 5,5 m méretű medence (2025-ös beszerzés), amely igény szerint maradhat.

Tárolás: 7,6 nm-es, 2,5–3 m belmagasságú kerti kisház, valamint a házban járható és pakolható padlástér.

Parkolás: 1 hely a telken belül, további 3 kiépített parkolóhely közvetlenül a ház előtt.

Műszaki felszereltség és fűtés:
Konyha: 2026-ban vásárolt Bosch mosogatógép, 9 beépített konnektor a kényelmes használathoz.

WC: Prémium Geberit szagelszívós rendszer (a szagelszívás közvetlenül a csészéből történik).

Fűtés: Gázkazán (padlófűtés a járólapos helyiségekben, radiátorok a szobákban), kiegészítve kandallóval és hűtő-fűtő klímával.

Rezsi: Alacsony fenntartási költség; a januári fűtésszámla átlagosan mindössze 13.000 Ft körül alakul.

Elektromos hálózat: H-tarifa előkészítés és hátravezetett kábelcsatorna kész.

Nyílászárók: ablakokon szúnyogháló található.

Egyéb információk:
Ajándék: A kandallóhoz kb. 200 kg brikettet adunk a vételár részeként.

Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban, elsősorban péntekenként és hétvégén.