Fiatalos, újszerű, 4 szobás földszintes családi ház eladó Harkán!

Sopron közvetlen szomszédságában, Harkán eladó egy 2016-ban épült, kiváló műszaki állapotú, nettó 80 m² lakóterületű, egyszintes családi ház. A nappali + 3 hálószobás ingatlan ideális választás családoknak, vagy azoknak, akik lépcsőzés nélküli, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek.

Az ingatlan elosztása és helyiséglistája:
Az ingatlan elrendezése rendkívül logikus: a közösségi tér központi helyet foglal el, miközben a hálószobák teljesen szeparáltak és külön nyílnak.
•Központi élettér: Egy tágas, 25,8 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely közvetlen kapcsolattal bír a kert felé nyíló teraszra.
•Konyha és praktikus háztartási helyiség: A 7,1 m²-es konyhához közvetlenül kapcsolódik egy 4,8 m²-es, ablakos háztartási/mosókonyha és kamra funkciót betöltő helyiség.
•3 külön nyíló hálószoba: Egy tágas szülői háló (11,7 m²) és két kényelmes gyermek-/dolgozószoba (10,2 m² és 9,5 m²).
•Komfortos szaniterek: Egy 6,4 m²-es fő fürdőszoba, amely káddal, épített zuhanyzóval és WC-vel is felszerelt, emellett a házban egy külön kézmosóval ellátott vendég-mellékhelyiség is helyet kapott (1,5 m²).
•Előtér és közlekedő: Beépített szekrényekkel jól bútorozható előtér (2,8 m²). A tetőtérben egy nagy padlás biztosít plusz tárolókapacitást.

Kert és kültér:
•Telek és terasz: A lakóterülethez egy kb. 350 m²-es, teljesen körbekerített, intim és gondozott saját kert tartozik. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a hangulatos teraszra és a zöldövezeti udvarra.
•Parkolás: Az udvarban egy nagyméretű, fedett gépkocsibeálló biztosít kényelmes és védett parkolást 2 autó számára.
•Kert extrák: Parkosított, füvesített udvar érett növényzettel, kerti tárolóval, valamint kiépített automata öntözőrendszerrel (külön locsolási vízórával). A ház főbejárata esővédett, polikarbonát tetővel fedett.

Műszaki tartalom és felszereltség:
•Minőségi kivitelezés: A ház 2016-ban épült, a tulajdonos folyamatos felügyelete mellett, a teljes építési folyamat fotókkal dokumentált.
•Gépészet és fűtés: Kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről, a nyári hűtést és az alternatív fűtést pedig egy 5,5 kW-os, prémium Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A ház elektromos hálózata 32 Amper.
•Nyílászárók és árnyékolás: Hőszigetelt műanyag nyílászárók, melyek modern, Wi-Fi-ről és távirányítóval is vezérelhető elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve.
•Biztonság és infokommunikáció: Videós kaputelefon rendszer, valamint közvetlen optikai internetkábel-kapcsolat a stabil, nagy sebességű munkához és szórakozáshoz.

Finanszírozás és rezsi:
Az ingatlan alacsony rezsivel fenntartható a modern szigetelésnek és a korszerű gépészetnek köszönhetően. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor és a beépített szekrények.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Az IngatlanMester Ingatlan-és Hiteliroda az ország egyik legnagyobb hitelközvetítő cégének partnereként, egyedi kamatokkal, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

OTTHON START HITELPROGRAM – akár fix 2,80% kamat már akár 10% önerővel - akár 50 M Ft hitel csak 231.939 Ft havonta!