Halásztelek, Szilárd Leó utca Eladó ikerház

Az ingatlant magánszemélyként értékesítjük. Ingatlanközvetítők és ingatlanirodák megkeresését köszönjük, nem kérjük.
-----
Halásztelken eladó egy 2016-ban épült, 88 m²-es, nappali + 3 hálószobás, igényesen kialakított otthon, 430 m²-es telekkel, 28 m²-es fedett terasszal és kiemelkedő műszaki, energetikai felszereltséggel.

Az ingatlan egy kétlakásos társasház egyik lakása, ugyanakkor önálló bejáratának, teljesen leválasztott kertrészének és kialakításának köszönhetően a mindennapokban sokkal inkább egy ikerház vagy önálló családi ház életérzését nyújtja.

A tulajdoni lap szerinti hivatalos alapterület 87,87 m², a hozzá tartozó telek mérete 430 m².

Az otthon praktikus, családbarát elrendezésű: a tágas, amerikai konyhás nappali mellett három különálló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, előtér és közlekedő található.
A ház déli fekvésének köszönhetően rendkívül világos és napfényes. A belső terek igényes burkolatokkal és harmonikus kialakítással rendelkeznek, az ingatlan különösebb ráfordítás nélkül költözhető.

A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 28 m²-es épített, fedett terasz, amely a melegebb hónapokban valódi plusz élettérként használható, ideális családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

A kertben nyári konyha és hagyományos búbos kemence is helyet kapott, így a fedett terasszal együtt kellemes kültéri életteret biztosít.

A nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos eleme az otthonnak, hanem télen a nappali és a központi lakótér fűtését is hatékonyan képes támogatni.

Az ingatlan A+++ energetikai besorolással rendelkezik.
A korszerű energiaellátásról 6 kW-os napelemes rendszer és 10 kWh kapacitású akkumulátoros energiatároló gondoskodik.
A ház elektromos hálózata 3×20 A, emellett légkondicionálás és külső zsaluziás árnyékolás szolgálja a komfortot.
A 2016-ban épült ház téglafalazatú, cseréptetős, homlokzatán 10 cm grafitos hőszigeteléssel.
A parkolás és tárolás is kényelmesen megoldott: az ingatlanhoz fedett gépkocsibeálló, két fedett tároló, külön kerékpártároló és kerti szerszámtároló tartozik.

Főbb jellemzők
88 m² lakótér
430 m² telek
amerikai konyhás nappali
3 különálló szoba
fürdőszoba/WC és külön WC
kamra
28 m² fedett, épített terasz
déli fekvés
2016-os építés
tégla falazat, cseréptető
10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
A+++ energetikai besorolás
6 kW napelem
10 kWh akkumulátoros energiatároló
3×20 A elektromos hálózat
légkondicionálás
külső zsaluziák
kandalló
nyári konyha
búbos kemence
fedett gépkocsibeálló
két fedett tároló

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos, három hálószobás családi otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a saját kert, a nagy fedett terasz, a megfelelő tárolókapacitás és a családi házas életforma.