Halásztelek új, kedvelt kertvárosi részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 2026-os műszaki tartalommal épülő, nappali + 3 hálószobás, garázskapcsolatos ikerházfeleket.

Az otthonhoz teljesen szeparált, saját használatú, körülbelül 500 m²-es telekrész, felszíni autóbeálló, valamint egy 24 m²-es garázs tartozik.
Netto lakóterület: 100,15 m2
Garázs : 24 m2
Fedett bejáró: 1,24 m2
Összesen netto: 125,28 m2 + 15m2 terasz

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan fűtését modern, többféle energiaforrást hasznosító hibrid rendszer biztosítja:
-levegő–víz hőszivattyú H tarifás áramellátással,
-teljes felületű padlófűtés,
-napelemes rendszerrel kombinálható kialakítás,
-gázkazán, amely fűtésre és használati meleg víz előállítására egyaránt rendelkezésre áll.

A kettős rendszer biztonságos, rugalmas és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé, így mindig az aktuálisan kedvezőbb energiaforrás használható.

KIEMELT HŐSZIGETELÉS:
A minimális hőveszteségről és az alacsony fenntartási költségekről gondoskodik:
-30 cm-es Porotherm téglafalazat,
-15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés,
-XPS lábazati szigetelés,
-25 cm födémszigetelés,
-10 cm aljzatszigetelés,
-háromrétegű, K=0,7 hőátbocsátási értékű nyílászárók.

Az épület fa födémszerkezettel és időtálló cserépfedéssel készül.

A KULCSRAKÉSZ ÁR TARTALMAZZA:
-vakolható redőnytokkal kialakított redőnyök,
-helyiségenként 1 darab szúnyogháló,
-térkövezett garázsbejáró,
-térkövezett járda a főbejáratig,
-burkolatok és szaniterek választása összesen 1 000 000 Ft értékig,
-beltéri ajtók választása darabonként 50 000 Ft értékig.

A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és színek még saját ízlés szerint választhatók, így valóban személyre szabott, új otthont alakíthat ki magának.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA?
-nappali + 3 különálló hálószoba,
-kizárólag garázskapcsolatos kialakítás,
-teljesen elkülönített, saját telekrész,
-24 m²-es garázs és zárt autóbeálló,
-korszerű, energiatakarékos hibrid fűtési rendszer,
-kiváló hőszigetelés,
-választható burkolatok, szaniterek és belső színek,
-céges, ellenőrizhető kivitelezés,
-kedvelt, új építésű kertvárosi környezet,
-aszfaltozott utca.

KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan 20% önerővel foglalható, és a feltételek teljesülése esetén 3%-os kamattámogatott hitel is igénybe vehető.
Ideális választás azoknak, akik egy korszerű, alacsony fenntartású, tágas családi otthont keresnek Budapest közelében, saját kerttel és garázzsal.

VÁRHATÓ ÁTADÁS:
2026. év vége

További információért, részletes műszaki dokumentációért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!