Költözésre kész, nappali + 3 hálószobás napelemes ikerházfél eladó Halásztelek központi részéhez közel, csendes zsákutcában!

Halásztelek központjától mindössze néhány perc sétára, a főút, a buszmegállók, üzletek, posta, cukrászda, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 136 m²-es teljes lakóterülettel rendelkező ikerházfelet.

A ház 101 m²-es földszinti alapterülettel, valamint beépített tetőtérrel rendelkezik, összesen bruttó 146,3 m² használható alapterülettel (tetőtér miatti levonással a hivatalos 136m2). A hozzá tartozó, kizárólagos használatú kertrész kb. 342,5 m², amely a 685 m²-es telek használati megosztás szerinti fele.

A 2004-ben épült, folyamatosan karbantartott otthon cserépfedésű, hőszigetelt, 5 kW-os napelemes rendszerrel felszerelt, amely jelenleg kedvező nullszaldós elszámolásban működik. Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Jelenleg gáz-cirkó fűtés van, a földszinten padlófűtés, a tetőtérben radiátoros. Szigetelt a ház és jó minőségűek a nyílászárók, így a havi gázátalány is egészen alacsony az épület méretéhez viszonyítva, (15e/jó). 3 db. KLÍMA található az ingatlanban.

Helyiségek/ földszint:
-37,50 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, közvetlen teraszkapcsolattal
-hálószoba
-kádas fürdőszoba
-kamra
-garázs, ahonnan közvetlen bejárás nyílik a lakótérbe
Emelet:
-két tágas, világos hálószoba
-zuhanyzós fürdőszoba
-közlekedő

A gondozott, szépen parkosított kert tökéletes helyszíne a pihenésnek és a családi programoknak. A hangulatos sütögető kemencével, valamint a praktikus faház tároló tovább növeli az ingatlan értékét és fúrt kút is rendelkezésre áll.

A kényelmet szolgálja továbbá:

-elektromos kapubeálló az udvarra, ahol a garázson kívül még 2 további autónak van beállási lehetőség
valamint az ingatlan előtt is le tudnak további autókkal parkolni vendégség esetén.

Amiért ezt az otthont érdemes választani

Csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca
Központi elhelyezkedés – minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára
Buszmegálló gyalogosan könnyen elérhető, Budapestre közlekedő járattal
5 kW-os napelemes rendszer, nullszaldós elszámolással
Hőszigetelt, cserépfedésű, szigetelt, folyamatosan karbantartott épület
101 m² földszint + beépített tetőtér (bruttó 146,3 m², hivatalosan 136m2)
Jól kezelhető méretű és könnyen karbantartható telek, rendezett kertrész
Garázs, elektromos kapu, közvetlen bejárás a házba a garázsból
Kemence, sütögető, tároló a kertben
Azonnal költözhető, felújítást nem igényel

Ide valóban csak költözni kell!

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, ahol reggel néhány perc alatt elérhető a busz, az üzletek és a városközpont, este pedig egy csendes, nyugodt zsákutcában pihenhet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Az ingatlan rövid birtokba adási határidővel elérhető.

Várom szeretettel hívását!