Eladó nettó 90 m2-es 3 háló + nappalis napelemes otthon Halásztelek

Eladásra kínáljuk Halásztelek közkedvelt részén, új építésű családi házas környezetben ezt a világos, újépítésű, modern, magas felszereltségű, prémium alapanyagokkal épített tárolókapcsolatos ikerházfelet. Az ingatlanhoz 350 m2 rendezett, parkosított és térkövezett saját telek tartozik

Műszaki leírás:

Az ingatlan 2023-ban épült, korszerű műszaki megoldásokkal és prémium minőségű építőanyagok felhasználásával. A Porotherm tégla falazat 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés kapott, a tető a födém felett 30 cm vastag, távtartó szerkezettel kialakított kőzetgyapot szigetelést.

Az épület energiahatékony működéséről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtést, a szobákban fan-coil egységeken keresztül hűtési és fűtési lehetőséget nyújt.

A rendszert egy 5 kW teljesítményű napelemrendszer egészíti ki, tovább csökkentve a fenntartási költségeket. A korszerű gépészetnek és a magas szintű szigetelésnek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, közel 0.

Mindenhol kiváló műanyag tokos, thermo üvegezésű, nyílászárók kerültek elhelyezésre, automata redőnyökkel és szúnyoghálóval szerelve.

A prémium, gépesített, beépített konyhabútor, a beépített gardróbszekrény és fürdőszobabútor az ár részét képezik.

Az ingatlanhoz saját, parkosított, körbekerített 350 m2-es telek tartozik.

A szépen karbantartott telken elektromos locsolórendszer és fúrt kút is kialakításra került.

A 23 m²-es, a nappaliból közvetlenül megközelíthető terasz kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Külön előnye, hogy a hátsó kertre néz, így nyugodt, intim környezetet kínál, távol az utcafront zajától.

Az ingatlanhoz két gépjármű számára kialakított, térkő burkolatú beálló tartozik az udvarban.

Az ingatlan elektromos, kamerás kapunyitó rendszerrel rendelkezik, amely kényelmes és biztonságos bejutást biztosít.

A földszintes otthonban található egy külső tároló (itt a gépészet), előtér, terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba (melyből az egyikhez saját kádas és tusolós fürdőszoba tartozik WC-vel), külön WC és egy fürdőszoba tusolóval és káddal, WC-vel.

Környezet:

A ház új építésű környezetben, új építésű ingatlanok szomszédságában található.

Ajánlom az ingatlant fészekrakó fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de földszintes elrendezése miatt az idősebb korosztály számára is ideális otthon.

Az ingatlan fő út közelében, de csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található.

Halásztelken nagyszerű bölcsőde, óvoda iskola és gimnázium várja a gyermekeket.
Orvos, boltok, pékség, hentes, éttermek, zöldséges, gyógyszertár és minden ami a mindennapok könnyed menetéhez szükséges a közelben megtalálható.

Budapest közelsége, jó közlekedés, csendes utca, saját kert, minőségi anyagokból készült modern otthon, jó infrastruktúra, mind, mind amellett szól, hogy itt találja meg jövendő otthonát.

Keressen bennünket bizalommal akkor is ha eladó ingatlanát szeretné értékesíteni. Tapasztalt, hatékony, csapatunk örömmel áll a rendelkezésére.

A Classingatlan NEM használ kizárólagos szerződést, mert nálunk kizárólagosság nélkül is kiemelt ügyfél minden ingatlan tulajdonos. Csak abban az esetben jár a tiszteletdíjunk, ha mi adjuk el az ingatlant.

Energiatanúsítványra van gyorsan szüksége vagy hivatalos értékbecslést szeretne? Ebben is állunk rendelkezésére.

Bankfüggetlen munkatársunk ingyen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
Ügyvédi hátteret biztosítunk.

Várjuk hívását akár hétvégén is.