Halásztelek, Somogyi Béla utca Eladó családi ház

Két lakásos, felújított családi ház Halásztelken – több generációnak, kiadásra vagy vállalkozásra is kiváló!

Halásztelek kedvelt, kertvárosias részén, a Somogyi Béla utcában, a központhoz közel kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant: egy 575 m²-es, rendezett telken két különálló, külön bejárattal rendelkező két lakásos ház található.

A két épület együttes lakóterülete megközelítőleg 110 m², az ingatlanhoz pedig egy 12 m²-es terasz, kert és garázs is tartozik.

A kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy a két ház egymástól függetlenül használható, így az ingatlan ideális lehet több generáció együttélésére, a hátsó épület kiadására, külön lakrész kialakítására, de akár iroda, rendelő, stúdió vagy egyéb üzleti célú helyiség kialakítására is.

Az utcafront felőli, nagyobb, 70 m²-es főépület kényelmes otthont biztosít, melyben kialakításra került egy előtér, egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel.

A telken található hátsó, kisebb, 40 m²-es ház külön bejárattal rendelkezik, így teljesen elkülöníthető a főépülettől. A házhoz fedett terasz kapcsolódik, belső kialakítása: nappali/előtér, szoba, konyha/étkező, valamint fürdőszoba WC-vel.

Az 1980-as években téglából épült ingatlan betonfödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A tetőtér beépítésére is van lehetőség. Az épületek az elmúlt években jelentős felújításon estek át, elkészült a 10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés, a régi nyílászárókat pedig műanyag, thermo profilos, redőnnyel felszerelt ablakokra cserélték.

A fűtésről gázkazános cirkórendszer gondoskodik. A pincében található kazán mindkét épület fűtését biztosítja, míg a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedileg mérhető, így a fenntartási költségek jól követhetők.

A telken garázs is található, amely egy gépkocsi elhelyezésére alkalmas, az udvaron pedig további akár 2-3 autó parkolása is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan Halásztelek kellemes, kertvárosias környezetében található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók is megtalálhatók.

AMIÉRT KÜLÖNÖSEN ÉRDEMES MEGNÉZNI

Két különálló, külön bejáratú ház egy telken
Összesen kb. 110 m² lakóterület
575 m²-es, rendezett, parkosított telek
Felújított állapot
2 hálószobás nagyobb, utcafronti ház
Különálló hátsó épület
Kiváló lehetőség több generáció számára
A kisebb ház kiadásra vagy külön lakhatásra is alkalmas
Akár iroda, rendelő vagy üzleti célú helyiség is kialakítható
Garázs + több autó számára udvari parkolás
Központhoz közeli, kertvárosias elhelyezkedés
Per-, teher- és igénymentes ingatlan

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!