Halásztelek, Nap utca Eladó családi ház

Igényesen felújított családi ház eladó Halásztelken parkosított kerttel, fedett terasszal, teljes berendezéssel


Halásztelek egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, 135 m²-es családi házat, amely egy 719 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 2014-ben gyakorlatilag teljes újjáépítésen esett át: a korábbi épület helyén teljesen új ház épült, korszerű műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel.

A földszinten található a ház központi élettere, egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely kényelmes és jól használható teret biztosít a mindennapokhoz, valamint a családi és baráti együttlétekhez. Innen közvetlen kijárat nyílik a 24 m²-es fedett teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyári grillezéseknek.

Szintén a földszinten kapott helyet az egyik hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy lépcső térrel kombinált gardrób szoba.
A beépített tetőtérben jelenleg egy tágas nappali, illetve pihenőtér található, és egy fürdőszoba. Igény szerint könnyedén kialakítható további hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba, így az ingatlan a későbbi igényekhez is jól alakítható.

Az otthon kellemes hőmérsékletéről gázcirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, míg a prémium minőségű JØTUL kandalló meghitt hangulatot teremt a téli hónapokban. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. A korszerű szigetelésnek és az átgondolt műszaki kialakításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, a teljes havi rezsi átlagosan mindössze 3040 ezer forint.

A telken egy különálló melléképület is található, amely kiválóan alkalmas tárolónak vagy kerti eszközök elhelyezésére. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a szépen karbantartott, parkosított kert, amely kellemes, zöld környezetet kínál a pihenéshez. Az automata öntözőrendszer segít a folyamatos karbantartásában.

A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldott: a telken 4 gépkocsi beállására van lehetőség. Az elektromos kapu és a riasztórendszer tovább növeli az ingatlan kényelmét és biztonságát. Az ingatlan villamoshálózata alkalmas elektromos autó-töltő kiépítésére, emellett H tarifás csatlakozással is rendelkezik, amely a gazdaságos üzemeltetését támogatja.

Külön előny, hogy a vételár a személyes tárgyakon kívül a teljes berendezést magában foglalja a műszaki cikkektől a függönyig, így az új tulajdonosnak tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia.


Főbb jellemzők:
135 m² lakóterület
719 m² parkosított telek
2014-ben teljes körű felújítás és részleges újjáépítés
Kiváló műszaki és esztétikai állapot
Tágas amerikai konyhás nappali
2 szoba
24 m²-es fedett terasz
Gázcirkó fűtés padlófűtéssel és radiátorokkal
JØTUL Kandalló
Különálló melléképület
4 gépkocsi számára kialakított parkoló elektromos Kapuval


Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy igényesen felújított, kiváló állapotú, családi házat keresnek nyugodt környezetben.


Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!