Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kérjük, levelükre nem válaszolunk!

Beruházótól közvetlen értékesítésben eladó azonnal költözhető házunk Halásztelek új fejlesztésű területén.

Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegység csak a tárolóknál érintkezik, így biztosított a két lakás elszaparálása. Ez a lakás a telek hátsó részén helyezkedik el, így az utca zajától távol, privát szférában élvezheti új otthonát.

Miért ezt az ingatlant válassza?
• Azonnal költözhető.
• Alacsony rezsi: „A” energetika, hőszivattyús padlófűtés és 3 rétegű nyílászárók.
• Fan coil rendszer van kiépítve a hűtéshez, így csak egy hőszivattyút kell karbantartatnia, a sok klímaberendezés helyett.
• Az ingatlan még GEO tarifás villanyórával lett szerelve, ami egész évben kedvezményes (fél) áron szolgáltatja a hőszivattyúhoz az áramot, naponta 2x2 óra szünettel, amit a puffertartállyal hidalunk át.
• Referencia: Az utcában több házat is építettünk, melyek helyben megtekinthetőek.
• Nyugodt, modern környezet, oktatási intézmények 600 méterre, buszmegálló 400 méterre, bevásárlóudvar és az Mo-ás pár percre.

Az ingatlan főbb paraméterei:
• Alapterületek: nettó 78 m² lakótér + 1,74 m2 fedett bejáró + 15 m² terasz + 4,3 m² külső tároló. Telek 384 m2
• Elosztás: A lakásban 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, konyhai tároló (speijz), fürdőszoba és vendég WC található plusz külső tároló.
• Műszaki tartalom: Porotherm 30NF falak, 10 cm grafitos szigetelés, 12kW Folansi hőszivattyú, padlófűtés, fújt padlásszigetelés, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegekkel gyártott műanyag nyílászárók, „A” energetikai besorolás
• Külső tároló: A gépészet ide került telepítésre, így a lakáson belül nincs zajforrás és helyet sem rabol.
• Tágas dél-keleti fekvésű világos terasz- és kertkapcsolatos nappali
• Világos belső terek
• Organikus esővíz elvezetés és szikkasztás

Extrák, melyeket a vételár tartalmaz:
• Igényes fürdő: aszimmetrikus sarokkád, üveg zuhanykabin, bútorozott kézmosó, 3D csempe
• Kényelem: Beépített redőnyök szúnyoghálóval, fan-coil hűtés a nappaliban és 1 szobában plusz 2 szobában előkészítés, vendég wc
• Könnyen karbantartható bejárat: Gondozásmentes kerítés, teljesen térkövezett kocsibeálló.
• Riasztó, Tv, internet, kaputelefon és kapunyitó előkészítés
• LED lámpá

Környezet és lokáció:
Családias, természetközeli környék kiváló infrastruktúrával
• Oktatási intézmények: 300 - 600 m
• Buszmegálló: 400 m
• Bevásárlóközpont és M0-s autópálya: pár percen belül elérhető.

A vételár prémium konyha bútorait és berendezéseit nem tartalmazza. Ezek vételára 3 millió forint.

Prémium konyha: Ujjlenyomatmentes bútor, beépített Whirlpool és Bosch gépekkel (extra széles főzőlap és elszívó).

A hirdetésben szereplő képek, leírások és egyéb információk tájékoztató jellegűek. A hirdetés nem minősül szerződéskötési ajánlatnak, az abban foglalt adatok előzetes értesítés nélkül módosulhatnak. A pontos és aktuális információkért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Köszönjük érdeklődését! Várjuk megkeresését! BAUplaza Csapata

Tovább olvasom