Halásztelken kivételesen alacsony rezsijű, teljes körűen felújított, 246 m²-es, 6 + ½ szobás családi ház eladó – hatalmas teraszokkal!

Halásztelek kertvárosi részén, kiváló lokációban kínálunk megvételre egy téglaépítésű, teljes egészében felújított, 3 szintes, szinteltolásos családi házat, amely méreteiben, műszaki tartalmában és fenntartási költségeiben is kiemelkedő.

Az ingatlan társasházzá lett nyilvánítva, ennek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező:
a gázszámla mindössze ~24.900 Ft, ami ekkora, 246 m²-es, 6 + ½ szobás háznál valódi ritkaság.

A környék családbarát és jól ellátott: iskola, óvoda, játszótér, bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.

Méretek és alapadatok:
Összes alapterület: 246 m²
Szobaszám: 6 + ½ szoba
Teraszok összesen: 105 m²
Beépíthető padlástér: 36 m²
Telek: 604 m²

Telek és parkolás:
rendezett, igényesen kialakított kert
térkővel burkolt udvar
kovácsoltvas kerítés
kosárlabda palánk
kerti tároló faház
két autó részére fedett beállási lehetőség az udvarban
udvaron belül több autó parkolása megoldott
a ház előtt térkővel kialakított utcai parkoló, több gépjármű számára

Teljes körű felújítás és modern komfort
tégla építés
teljesen felújított elektromos hálózat, vezetékek
megújult homlokzat, 10 cm hőszigeteléssel
tetőcsere megtörtént
gázkazános fűtés dupla komfortos rendszerrel
2 db klímaberendezés
redőnyökkel felszerelt nyílászárók
társasházi besorolás → kiemelkedően alacsony fenntartási költség

Szintenkénti elosztás:

Alagsor + pince (80 m²):
22 m² mosókonyha
21 m² játszószoba / hobbitér
kazánház
pincehelyiségek

Földszint (86 m²):
42 m² amerikai konyhás nappali–étkező, gépesített konyha
22 m² szoba
fürdőszoba
külön WC
5 m² gardrób
nappaliból nyíló 100 m²-es fedett terasz, valamint egy 5 m²-es terasz

Emelet (80 m²):
3 szoba
1 félszoba
fürdőszoba
külön WC
5 m² gardróbszoba

Padlástér (36 m²):
beépíthető, további szobák kialakítására alkalmas

További előnyök:
tehermentes
hamar birtokba vehető
azonnal költözhető, felújítást nem igényel
ideális több generáció együttélésére
kiváló befektetés, rendelő, esztétikai központ céljára is

Irányár: 189,9 millió Ft

6 + ½ szoba | 246 m² | 105 m² terasz | extrán alacsony rezsi – ilyen kombináció ritka Halásztelken.

Érdeklődjön bizalommal, személyesen még meggyőzőbb!

A hirdetés tartalma a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt
adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §). Az
ingatlan részletes műszaki, jogi és pénzügyi paramétereit a személyes bemutatás keretében, az okiratok és az energetikai
tanúsítvány ismeretében pontosítjuk. Az ár- és tartalomváltozás joga fenntartva.”

Tovább olvasom