Halásztelek egy csendes, kisforgalmú utcájában eladó sorba került egy bruttó 309 nm, nettó 182 nm -es alapterületű 3 szintes családi ház.
A ház földszintje, ahol gázkonvektoros még a fűtés, felújításra vár.
Az emelet és a tetőtér az ami már szinte 90%-ban felújított.

Az udvarban található még egy 3 x 7 nm-es építmény, tehát akár két generáció együtt élése is lehetséges.

A felújítás minden egyes mozzanata saját életre lett tervezve, nagyon precízen, igényesen, praktikusan és minőségi anyagokból készült. Sokkal nagyobb értéket képvisel mint a mostanában épülő silány újépítésű ingatlanok.

A háztól 50 méterre található egy játszótér, a Duna part pedig 10 - 15 perces sétatávolságra található, közvetlen közelben még iskola, óvoda.

A házban a fűtés az alsó szinten gázkonvektoros, emeleten elektromos padlófűtés van, illetve falfűtés -hűtés rendszer van előkészítve hőszivattyúhoz. Tetőtérben egy A+++ Mitsubishi klíma fűt és hűt, valamint a beugró részeken elektromos padlófűtés is van, amely részeket a gyermekek számára alakították ki a tulajdonosok - játszórésznek.
Új dupla villanyórás szekrény van 20kW-os napelemes rendszerre és H-tarifára. Előbbihez van engedély létesítésre 2025 év végéig - 10 év szaldós elszámolással, ami nagy kincsnek számít jelenleg.
Tetőn elő van készítve 2 db string, a paneleket és az invertert kell csak feltenni.
Garázsban két elektromos autótöltő és gépészeti előkészítés is megvan, valamint a hátsó kisházhoz nyomvonal - garázs mögé földkábelnek.
Kamera rendszer és az emeleten elektromos redőny előkészítés már meg van.
Az ablakok duplakamrásak és integrált nyitásérzékelőkkel rendelkeznek.

Az eladók partnerek a további erős és gyengeáramú kivitelezésben, mivel a szakmában dolgoznak.

1/1 tulajdon, minimális teher van az ingatlanon, de a foglalóból az rendezésre kerül.
Akár már szeptembertől birtokba vehető.


Kérdés megtekintés esetén várom hívását!


Újra Otthon – Magyarország első állatvédelmet támogató ingatlanirodája.
Megfizethető, reális sikerdíjak, ügyfélbarát feltételekkel.
Minden sikeres értékesítés után támogatjuk az állatvédelmet.
Segítsünk együtt, választásoddal Te is hozzájárulsz ahhoz, hogy Ők is újra otthonra találjanak.

Tovább olvasom