Napelemes, többgenerációs családi ház a Mosoni-Duna közelében, Halásziban

Szeretnél egy olyan otthont, ahol a család minden tagjának jut saját tér, miközben a rezsiköltségek is hosszú távon kiszámíthatók maradnak?

Halászi egyik csendes, rendezett utcájában, mindössze 600 méterre a Mosoni-Duna partjától kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

A 1063 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő ingatlan bruttó 190 m²-es, hasznos alapterülete 160 m². A gondozott kertben termő dió-, cseresznye-, füge- és körtefák teremtenek igazi otthonos hangulatot, a fúrt kút és a több vízvételi pont pedig megkönnyíti a kert fenntartását.

A földszinten egy világos nappali, három külön nyíló szoba, egy közel 34 m²-es konyha-étkező, két fürdőszoba, kamra és közlekedő található. A tetőtérben további nappali, hálószoba és fürdőszoba került kialakításra, így az ingatlan akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosít.

A ház 1990-ben épült téglából, majd 2010 és 2015 között jelentős bővítésen és korszerűsítésen esett át. Megújult a teljes víz-, villany- és csatornahálózat, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint 10 és 5 cm-es homlokzati szigetelés, illetve 35 cm födémszigetelés gondoskodik az energiahatékony működésről.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 35 darabos, 11,5 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely még 6 évig szaldóelszámolásban működik. Ennek is köszönhető az A+++ energetikai besorolás.

A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja két darab 1000 literes puffertartállyal, radiátoros hőleadással és részben padlófűtéssel. Kiegészítő lehetőségként elektromos fűtés és két hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A házhoz kapcsolódik egy 33 m²-es hobbi-, játék- vagy vállalkozási célra is alkalmas helyiség, amely víz- és csatornakiállással rendelkezik. Emellett száraz pince, különálló kerti pince, szerszámtároló és padlástér is rendelkezésre áll.

Az elektromos kapu, kaputelefon, három külön bejárat, valamint a telken belüli több gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség tovább növeli a mindennapi komfortot.

Távolságok:

Mosonmagyaróvár belvárosa: 6 km
Szlovák határ: 17 km
Osztrák határ: 20 km
Mosoni-Duna part: 600 m

Ha olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, az alacsony fenntartási költség és a tágas élettér egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerned.