Wir verkaufen unseren idyllisch gelegenen Schwabenhof in Hajos, mit dem typischen Charme eines Außenflurs gestützt von Säulen in ruhiger Lage am Ortsrand.

Ein original Lehmhaus, ein Haus das Atmet und so für ein gesundes Raumklima sorgt und eine natürliche Klimaanlage ist.

Wie auf den Bildern zu sehen, ist das Haus bereits entkernt. Dadurch ist es ein ehrliches Haus, da man sehen kann, dass die Mauern alle trocken sind. Baufällige und marode Nebengebäude wurden ebenfalls bereits abgerissen und entsorgt. So spart man sich die Kosten für Abriss und Entsorgung von Bauschutt und Abbruch zusätzlich.

Dem sofortigen Start des Ausbaus steht also nichts im Wege.

Durch die etwas erhöhte Lage des Hauses in Hajos, ist das Mauerwerk trocken.
Einige Innenwände wurden schon entfernt, sodass Gestaltungsspielraum besteht. Dabei wurden die originalen Lehmziegel gesäubert und separat zur Wiederverwendung im Haus, gelagert.
Der Fußboden im linken Teilbereich des Hauses ist bereits betoniert. Der 1-Phasige Strom ist im vorderen Bereich des Hauses bereits vorhanden und auch der Wasser- und Gasanschluss liegen am Haus.

Passende Kunststofffenster teilweise mit Rollläden ausgestattet wie auch einige Holzfenster, im Wert von einigen tausend Euro stehen zum Einbau bereit (siehe Bilder). An der Rückseite des Hauses sind bereits neue Fenster mit Isolierglas verbaut.

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 100m², auf einem ca. 1000 qm² großen Grundstück. Die beiden Kamine über dass das Haus verfügt ermöglichen das Anschließen von Holzöfen für eine schöne angenehme Raumwärme.

Garten und obstbaumliebende Menschen wie auch Selbstversorger kommen hier in Hajos ganz auf Ihre Kosten. Der umliegende Obst- und Weinanbau zeichnen ein malerisches Bild in die Landschaft und zeigen wie fruchtbar der Boden hier weitläufig ist. Das fußläufig angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine solche natürliche Pracht an Natur- und Tierwelt kennen wir aus Deutschland schon lange nicht mehr.

Um der eigenen Kreativität und Wünschen freien Lauf zu lassen haben wir einen selbst gezeichneten Grundriss den Bildern angefügt.

Zu finden ist der Schwabenhof in Hajos im Komitat Bács-Kiskun
30 min, nördlich der Stadt Baja, im Süden Ungarns.
In dem sehr ruhigen und ländlich gelegenen Dörfchen hier leben etwa 3000 Einwohner, wobei die meisten schwäbischer Abstammung sind. Der hohen Anteil etwa 600 hinzugezogener deutschen Landsleute vereinfachen den Start und das Integrieren in die Dorfgemeinschaft.

Ebenso gibt es in der Ortschaft eine ungarisch - deutsche Schule mit deutsch sprechenden Lehrern und Leitung.

Eine weitere Besonderheit ist das dazugehörige Weinkellerdorf in etwa 2 km Entfernung mit seinen rund 1200 Weinkellern. Die Kultur und Festivitäten leben hier ab Anfang April so richtig auf und laden zu gemütlichen Runden bei örtlichen Spezialitäten ein.

Für Unterstützung bei der Sanierung gibt es in Hajos einige gute ungarische oder auch deutsche Handwerker zu mehr als fairen Preisen, die wir auch guten Gewissens weiter empfehlen können.

Der Kaufvertrag und anhängenden Formalitäten wie zum Beispiel der Antrag für die Wohnsitzkarte etc. können mit einem hier ansässigen sehr gut deutsch sprechenden Anwalt abgewickelt werden.
Selbstverständlich ist das Haus Lastenfrei.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Liebe Grüße

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