Eladásra kínálok Hajós Pincefalu csendes részén – a központtól mégis mindössze 5 perc sétára – egy 140 m² hasznos alapterületű, kétszintes, tégla építésű vendégházat 31.000.000 Ft-os áron.

Az ingatlan egy 702 m²-es, önálló helyrajzi számon lévő, rendezett telken fekszik. Bár a Pincefaluban található, az épület alatt borpince nem került kialakításra, így a teljes fókusz a tágas lakótérre és a vendéglátásra irányul.

Az épület stílusát már belépéskor meghatározza a lenyűgöző, egyedi készítésű, szőlőművelési motívumokkal faragott masszív fa duplaajtó és a különleges kovácsoltvas kilincs.

Kiváló elrendezés és belső terek:

Földszint: Egy rendkívül tágas, egyterű amerikai konyhás nappali-étkező kapott itt helyet. A modern, beépített gépekkel (mosogatógép, borhűtő, air-fryer, mikro stb.) felszerelt konyha és a nagy étkezőasztal ideális nagyobb társaságok kiszolgálására is. A földszinten található még egy 2 fős hálószoba.

Emelet: A felső szinten 2 világos, kényelmes hálószoba található. (2 + 6 fős)

Fürdők: Az épületben összesen 3 fürdőszoba (WC-vel egybeépítve) szolgálja a kényelmet.

Korszerű műszaki tartalom:

Fűtésrendszer: A melegérzetről egy hangulatos, vízteres cserépkályha gondoskodik radiátoros hőleadással. Emellett beépítésre került egy 18 kW-os, távvezérelhető villanykazán is, így a fűtés okostelefonról is indítható – mire megérkezik, meleg várja!

Ipari áram: Az elektromos hálózat teljeskörű bővítése megtörtént, a házban 3x32A (háromfázis) érhető el.

Építésmód: Tégla falazat (külső hőszigetelés nélkül).

Komfort és biztonság:

Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a földszinti ablakokat pedig esztétikus, kovácsoltvas jellegű rácsok védik.

A vagyonvédelmet 2 db beépített kültéri kamera biztosítja.

Kültéri adottságok:

A ház előtt egy hangulatos, masszív fából készült, fedett kiülő (terasz) található, amely tökéletes helyszíne a szabadtéri étkezéseknek, borozásoknak.

Berendezés:
Az ingatlan vendégházként működött. A fotókon látható bútorzat és felszerelés megegyezés tárgyát képezi, így igény esetén akár azonnal tovább üzemeltethető!

Ideális választás befektetőknek, nagycsaládosoknak nyaralónak, vagy azoknak, akik egy stílusos, azonnal használható ingatlant keresnek a térségben.

Tovább olvasom