014756 – BERUHÁZÓK, INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM!
3814 m²-es, Lk-3 övezeti besorolású fejlesztési terület eladó Hajdúszoboszlón

Hajdúszoboszlón a belvárostól 10 perc sétára, jól megközelíthető részén, a Bajcsy-Zsilinszky utca elején eladó egy 3814 m²-es, belterületi, összközműves ingatlan, amely mérete és különleges telekformája miatt kiváló lehetőséget kínálhat lakóingatlan-fejlesztéshez.

A telek a Bajcsy-Zsilinszky utca felől megközelíthető, ahol az utcafront körülbelül 15 méter széles. Ezen az utcafronti részen található a meglévő lakóépület és több melléképület is. A telek közel 120 méter hosszú, és az utcától befelé haladva fokozatosan kiszélesedik:

az utcafront szélessége körülbelül 15 méter;
mintegy 50 méter után hozzávetőleg 37 méterre szélesedik;
a telek hátsó részén megközelítőleg 50 méteres szélességet ér el.

Az ingatlan Lk-3 kisvárosias lakóövezeti besorolású, így megfelelő kiindulási alapot jelenthet különböző lakóingatlan-fejlesztési elképzelésekhez.

Főbb jellemzők

Hajdúszoboszló, Bajcsy-Zsilinszky utca eleje
Telekterület: 3814 m²
Telekhossz: közel 120 méter
Utcafront: kb. 15 méter
Középső szélesség: kb. 37 méter
Hátsó szélesség: kb. 50 méter
Meglévő lakóépület és több melléképület
Összközműves ingatlan
Lk-3 kisvárosias lakóövezeti besorolás
Megközelítés a Bajcsy-Zsilinszky utca felől

Lehetséges hasznosítás

Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet többek között:

társasházi fejlesztésre;
sorházas vagy több lakóegységes beépítésre;
kisebb lakópark kialakítására;
hosszú távú ingatlanbefektetésre.

A telek fokozatos kiszélesedése miatt a hátsó területrész jelentős fejlesztési lehetőséget kínálhat. A kialakítható épületek, lakások száma, a beépítési mód és valamennyi konkrét fejlesztési lehetőség a hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv, közműkapacitások és az engedélyezési eljárás alapján határozható meg.

Irányár: 98 000 000 Ft