Sámsonkert központi részén, szinte költözhető ikerház eladó.

Az ingatlan hasznos alapterülete 76 négyzetméter, amelyben négy tágas szoba és két fürdőszoba található. A terasz mérete 13,52 négyzetméter, ahol a reggeli kávédat vagy a barátaiddal eltöltött estéidet élvezheted a friss levegőn. A megújuló hőszivattyús fűtési rendszernek köszönhetően nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldást is kínál. A klímaberendezés pedig biztosítja, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet varázsolhass otthonodba.
Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális helyszín a nyugodt hétköznapokhoz és a baráti összejövetelekhez. A tömegközlekedés is jól kiépített, buszmegálló 5 perc sétára található Debrecen a 4405-ös járattal érhető el!
A telken 4 db ingatlan található, mindegyik külön saját bejárattal és saját telekrésszel.

A lakás jellemzői:
- fémszerekezet teherhordó falakkal és hanggátló elválasztó téglafalakkal épült
- nettó lakótér 76 m2, mely magában foglal 4 lakószobát, 2 fürdőszobát és nappalit külön
- a lakásokhoz osztatlan közös megosztással került kialakításra a saját telekrész, ezen ingatlanhoz okirat szerint 317 m2 csatlakozik
- a lakások külön mérő órákkal felszereltek (Villany óra, külön hőszivattyú, fúrt kút külön szivattyúval, lakásonként 10 m3-es zárt szennyvíz tározó és klíma berendezés 3,5 kW kapacitással)
- a lakásokban mindenütt padlófűtés van kiépítve
- nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, a tetőtérben fa nyílászárók
- padlástérben 30 cm szigetlés, a homlokzaton 15 cm hőszegetelés készült.
- átadás: 2026. július
- használatbavételi engedéllyel rendelkezik
- alapterület 76 m2 + 3.45 m2 kazánház+ 13,52 m2-es terasz

Az ingatlan babaváróval és készpénzzel vásárolható!
OSH és piaci hitel nem jöhet szóba a fúrott kút miatt!

Az ingatlan kulcsra kész, jelenleg a földhivatali bejegyzés folyik!


Az ingatlan kulcsos, megtekintésért hívj!

Tovább olvasom