Hajdúsámson, Sámsonkert Eladó családi ház

Sámsonkerti generációs ingatlan SOS eladó! Kizárólag nálunk!

KÉT ÉPÜLET EGY TELKEN! Irányár: 94.9Mft.Elérhetőségem: +
Építési telek: 1554nm, ipari árammal, tárolóval, irányár: 19.9Mft.

Debrecentől 5 km.-re Hajdúsámson Sámsonkert városrészen a Szűcs utcától pár lépésre sürgősen eladó egy 123 nm-es, 3szobás, konyhaétkezős, duplakomfortos, fürdőszoba/wc-s kialakítású családi ház, különálló 42nm-es lakható épülettel, duplagarázzsal, tárolókkal, 1630 nm-es telekkel!
Az ingatlan két utcára nyíló, ha igényt tart egy külön hrsz-on lévő 32 méteres utcafronttal rendelkező építési telekre, most kedvező árban megvásárolható (nem feltétele az értékesítésnek)!

Főépület jellemzői:
-a lakóingatlan a 2000-es évek elején épült, fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott;
-10 cm homlokzatszigeteléssel, 15 cm födémszigeteléssel (+légréssel) ellátott;
-20nm-es pince: le van zárva egy beton réteggel a bejárat, de bármikor visszaállítható;
-a tető, cserép héjazatú;
-műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt;
-a belső kialakítás: nappali + 2 szobás, könnyedén 3 szobássá alakítható, télikert, konyha/étkező, gardrób, 2 db fürdőszoba (1 kádas és 1 zuhanyzós), előszoba, spájz;
-az 1630 nm-es telken található még egy téglaépítésű 36 nm-es duplagarázs, egy könnyűszerkezetes 20 nm-es aknás garázs, bográcsozó hely, pince, tárolók, dupla kutya kennel;

Kisebb épület jellemzői:
-42 nm-es különálló épület helyiségei: konyha/étkező, nappali, 1 szoba, fürdőszoba/wc;
-a lakótér gázkazánnal fűthető, a konyha és a fürdőszoba padlófűtéses;
-az épület alápincézett;

Építési telek jellemzői:
-ÉPÍTKEZŐK FIGYELMÉBE! az ingatlan kertszomszédjában lévő duplatelek eladó, de nem feltétele az értékesítésnek!
-1554 nm, 32×51m. a széles utcafront miatt, akár ikerház építésére is alkalmas lehet!
-közművek: ipari áram, 3×20A, (2 db. fúrt kút).
-a telken, beton alappal épült egy 72nm-es szigetelt lemeztároló;
-Irányár: 19.9Mft.


Hitel igénybe vehető! Ingyenes, teljes körű tájékoztatással állunk rendelkezésre, bank független hitel tanácsadónk segítségével, biztonságos jogi háttérrel, szakirányú ügyvéddel!