Hajdúnánás, Kossuth utca 13. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Eladó 350 m²-es prémium üzlethelyiség Hajdúnánás központjában – kulcsrakész üzleti lehetőség!

Hajdúnánás abszolút központjában, a frekventált Kossuth utcán eladó egy 2021-ben teljes körűen, magas színvonalon felújított, 350 m²-es üzlethelyiség.

Az ingatlan korábban élelmiszeráruházként működött, ezért kialakítása megfelel a vonatkozó szakhatósági és HACCP-előírásoknak, továbbá professzionális gépészeti és hűtéstechnikai rendszerrel rendelkezik. Méretének, műszaki felszereltségének és központi elhelyezkedésének köszönhetően azonban számos más üzleti tevékenység számára is ideális választás lehet.

Kiválóan alkalmas többek között:
- élelmiszerüzlet vagy drogéria,
- magánklinika, egészségügyi központ,
- bankfiók vagy ügyfélszolgálati iroda,
- ruházati üzlet,
- bemutatóterem,
- szolgáltató- vagy kereskedelmi központ kialakítására.

Főbb műszaki jellemzők:
- Az üzlettér hűtéséről és fűtéséről prémium Daikin kültéri egységek, valamint esztétikus, mennyezeti kazettás split klímák gondoskodnak.
- A főbejáratnál nagy teljesítményű ipari légfüggöny csökkenti a hőveszteséget, hozzájárulva az energiahatékony működéshez.
- A raktárterületen Güntner hűtőkamrarendszer áll rendelkezésre.
- Az ingatlan háromfázisú, nagy kapacitású ipari elektromos hálózattal és külön hűtéstechnikai elosztóval felszerelt, így ipari sütők, hűtőrendszerek és nagyobb teljesítményű berendezések folyamatos üzemeltetésére is alkalmas.
- A szociális blokk melegvíz-ellátását modern Ariston Velis okosbojler biztosítja.

Helyiségkiosztás

A 350 m²-es összalapterületből megközelítőleg 250 m²-t tesz ki a tágas, jól átlátható eladótér, amely modern járólappal, integrált világítással és korszerű polcrendszerrel rendelkezik.

Az üzlethez külön gazdasági bejárat és az udvar felől megközelíthető áruátvételi terület tartozik, amely tehergépjárművel is kényelmesen használható.

A kiszolgálóhelyiségek között megfelelő számú vizesblokk, öltözők, iroda, valamint raktározásra és logisztikai feladatokra alkalmas területek találhatók.

Kiemelkedő lokáció

Az ingatlan Hajdúnánás egyik legforgalmasabb kereskedelmi tengelyén helyezkedik el, kiváló láthatósággal, könnyű megközelíthetőséggel és jelentős gyalogosforgalommal.

A belső tér kulturált, azonnal használatba vehető állapotban van. A burkolatok és a falak tiszták, a gépészeti rendszerek pedig karbantartottak, így az új tulajdonos jelentősebb átalakítás nélkül megkezdheti működését.

Az ingatlan saját vállalkozás számára és hosszú távú, értékálló befektetésként egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

Vételár: 139.9 M Ft

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintési időpontért várjuk a komoly érdeklődők jelentkezését.