Hajdúnánás, Polgári utca Eladó üdülőházas nyaraló

Hajdúnánáson, a Keleti csatorna partján, lakható, azonnal beköltözhető 4 évszakos nyaraló stéggel együtt eladó.

Ára: 21.900.000 Ft.

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 250 m²,
- az épület összes alapterülete: 58 m².

Az épület hasznos alapterülete összesen 32,41nm melyben található:
- 1,5 szoba,
- nappali,
- konyha,
- fürdőszoba,
- előtér.

A 80-a s években épült, részben felújított nyaraló beton alapon fa vázszerkezettel és falazattal készült. A tetőszerkezete nyeregtető új Lindab lemezfedéssel ellátva. Az épületbe az áram be van kötve. A víz furott kútból hidroforos vízművell működik. Az ingatlan saját emésztővel rendelkezik. A nyaraló fűtése jelenleg elektromos fűtőtesttel van megoldva. Ellenben ha állandóan ott szeretne lakni, akkor hűtő-fűtő klímák felszerelése javasolt és mellé H tarifa igénylése is lehetséges (a csatornaparton lakók többsége ezt megoldotta). Az épület és a teljes nyaraló övezet be van kamerázva, így a biztonságos lakhatás adott.

Az ingatlan 2023-ban jelentős felújításon esett át, melynek során az épületre új tetőfedés került, valamint a nappali, szoba és a fürdőszoba is megújult. Az épület mellé az udvarra be lehet állni. Ezen kívül az épület mögött egy jó állapotú bográcsozó és szalonnasütő hely is készült. Továbbá a belső és külső falazat között 2,5cm-es szigetelést készült, mely a fűtési költség csökkentésében játszik komoly szerepet. Ezen felújítások eredményeként akár állandó lakhatásra is alkalmas a nyaraló.

Az ingatlanhoz tartozik még egy saját stég is, amely lehetőséget ad mindennapi pecázásra. Fontos, hogy a területre éves bérleti díjat kell fizetni. Az épület előtti teraszról rá lehet látni a csatornára és a stégre, így kellemes, nyugodt környezetet biztosít az ott lakó számára.

A nyaraló ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan helyet keresnek, ahol egész évben nyugodt környezetben pecázhatnak, pihenhetnek.

Fontos!
A nyaraló per és tehermentes, azonnal beköltözhető, de kizárólag kézpénzes vásárlás lehetséges!

Figyelem!
A nyaraló a Keleti főcsatorna mellett található, jó járható zúzott köves földút mellett helyezkedik el. Hajdúnánás autóval pár perc alatt érhető el.