Eladásra kinálunk Hajdúnánáson, egy remek házat, vidékies hangulatú, nyugodt, csendes utcában.

A ház vályog szerkezetű ház összközműves, hasznos alapterülete 60 négyzetméter. Belső elrendezése praktikus: egy konyha, egy fürdőszoba WC-vel, egy nappali, egy szoba, egy előszoba és egy kamra található benne. A tetőszerkezet cseréptetővel fedett, amely pár éve teljes felújításon esett át. 3 évvel ezelőtt a teljes ereszcsatorna-rendszer is cserélve lett. 5 éve korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Jelenleg a fűtést gázkonvektorok biztosítják, de a központi helyiségben és a szobában is található egy-egy cserépkályha, amelyek nemcsak hangulatosak, hanem önmagukban is képesek az egész ház befűtésére. A villamos hálózat részleges felújítása megtörtént, a szobákban a falak frissen festettek, és álmennyezet is kialakításra került. Az előszoba, a nappali és a fürdőszoba hidegburkolattal rendelkezik, míg a konyha és a kamra betonozott.

A házhoz több melléképület is tartozik: garázs, valamint állattartásra alkalmas gazdasági épületek veremmel. Az 1290 négyzetméteres telek egy elkerített része kiválóan alkalmas veteményezésre és gazdálkodásra. A rendezett udvar 1-2 éve felújított kerítéssel körbehatárolt; számos gazdagon termő, árnyékot adó gyümölcsfa, gondosan rendben tartott virágoskert, szőlő és gyümölcsbokrok találhatók rajta.

A városközpont gyalogosan körülbelül 15 perc, kerékpárral vagy autóval mindössze 3-5 perc alatt elérhető. A közvetlen közelben található egy nagyobb élelmiszerüzlet, kisebb boltok, benzinkút, valamint játszótér is. Az M3 autópálya 5 perc alatt elérhető, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít.

Elhelyezkedés

Hajdúnánás, vidékies hangulatú, csendes, nyugodt utca

Városközpont: gyalog 15 perc, biciklivel/autóval 3-5 perc

Közelben: nagyobb élelmiszerüzlet, kisebb boltok, benzinkút, játszótér

M3 autópálya: 5 perc

Ingatlan típusa és alapadatok

Szerkezet: vályog

Közművek: összközműves

Hasznos alapterület: 60 m²

Helyiségek

1 konyha

1 fürdőszoba WC-vel

1 nappali

1 szoba

1 előszoba

1 kamra

Tetőszerkezet és nyílászárók

Tető: cseréptető, 10 éve teljesen felújítva

Ereszcsatorna: 3 éve cserélve

Ablakok: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval (5 évesek)

Fűtés és melegvíz

Fűtés: gázkonvektorok + 2 db cserépkályha (nappaliban és szobában)

Melegvíz: fatüzelésű bojler

Villamos hálózat

Részlegesen felújított



Melléképületek

Garázs

Állattartásra alkalmas gazdasági épületek veremmel



Telek

Méret: 1290 m²

Elkerített rész veteményezésre, gazdálkodásra alkalmas

Rendezett udvar, kerítés 1-2 éve felújítva

Növények: gyümölcsfák (gazdagon termők), virágoskert, szőlő, gyümölcsbokrok



Értékesítés és állapot

Tehermentes

Azonnal költözhető

Hitelezhető