ELADÓ 2003-ban épült 110nm nagyon jó állapotú, napos, mediterrán hangulatú CSALÁDI HÁZ 734nm telekkel.

Ár: 72.500.000.- Ft

Kérem csak komoly érdeklődők keressenek, ingatlan értékesítők ne.

A Ház alapterülete: 110nm (lakórész+ garázs)
A telek területe: 750 nm.
Az épületek összes alapterülete 150+30 nm, melyből:
- a fő épület, a ház : 110nm: 90 nm + 20 nm garázs,
- a második épület: kemencés, iroda: 40 nm,
- fa melléképület: 30 nm.
A főépület (földszintes, padlás beépíthető) melyben található:
- 2 szoba, kb. 14nm laminált padlóval
- nagy nappali (mediterrán hatás) 2 hatalmas ablakkal, kilátással a kertre, álmennyezettel spotlámpákkal, csempe burkoló lap, a TV falon Manu díszkő
- amerikai konyha rusztikus tégla polccal (mediterrán), az árban a teljes beépített konyhabútor és a beépített eszközök, jár hozzá egy gránit mosogató, ami beépítést igényel. csempe burkolólap.
- spájz, fa polcokkal
- fürdőszoba, jár hozzá egy új zuhanykabin , beépitést igényel. plafonig csempézett, csempe burkoló lap
- WC, előszoba a bejáratnál, csempe burkolattal
- Garázs fűtött, kb.18nm csempe burkolattal automata Hörmann garázskapuval
- 2 kisebb terasz a bejáratoknál
- lakótéren kivüli 3db 4-6nm-es tároló kültéri külön bejáratokkal

A ház központi fűtéssel ellátott (Vaillant kazán) 2 körön padlófűtés és radiátor fűtés választható, átállítható. A szerkezetnek és a szigetelésnek köszönhetően nagyon száraz ház, sehol nincs vizesedés, sem penész!
- Falak: 50cm. 38cm -es Porotherm tégla + 10cm kőzetgyapot szigetelés és vakolat, színezést igényel az új tulajdonos igényei szerint. 20nm Manu kültéri díszkő jár a házhoz.
- pad szigetelt , a plafon fölött 10cm kőzetgyapot, + Szigetelés a Tondach tető alatt
- A kertben egy 2m x 2m fa játszóház gyerekeknek, fehér, nagyon jó állapotban, + egy trambulin.
A házban a beépített eszközök, mediterrán hatású beépített bútorok (karnis, csillár, olasz lámpák, konyhabútor és eszközök, fürdőszoba mosdó, zuhanykabin, kád és bútorok) az új tulajdonos igénye szerint maradnak, az ár tartalmazza.

A második épület (nyárikonyha / iroda), tégla melléképület alapterülete 40nm, melyben található:
- előtér
- nappali,
- WC
- kialakítható konyha, vízbekötés van.
- búbos kemence kemencés étel készítésre
- fűtés cserépkályhával. Radiátor beszerelhető.
- kis tároló rész

Az épületek 2003-ban készültek el, beton alappal és 38-as porotherm tégla falazattal. pár éve kapott 10cm kőzetgyapot szigetelést és vakolást. Csak a színezés hiányzik, az új tulajdonos elgondolása szerint.

Mindkét épület tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva ( Tondach).
A ház fűtését egy nagy kapacitású Vaillant gázkazán biztosítja , mely szervizelt nagyon jó állapotban van. A házban padlófűtés és radiátoros fűtés is ki lett alakítva, a padlófűtés van főként használatban kedvező fogyasztással.

A második épület szintén 2003-ban épült, tégla ujjépítésű, körülbelül 40 nm, víz, villany, közmű van benne a fűtést kivéve, de egy nagy radiátort behelyezve a Ház fűtési rendszerébe illeszthető. tervek készültek rá.

A telek második felében található még egy fából és téglából készült 30nm építmény mely korábban ólként, ma szerszám és eszköz tárolásra szolgáló melléképület, mely 2. garázsnak is kiválóan használható.

Kifejezetten előnyös a rendelkezésünkre álló nagy 750nm telek, melyen gyümölcs fák, szőlő és idény gyümölcsök (szeder, málna, ribizli) és zöld terület található. Akár befektetésnek is remek a nagy méretek miatt.

Az ingatlan a városközpontban frekventált helyen található, pár perc alatt (200-300m) elérhetők pékség, boltok, gimnázium, étterem, gyógyszertár.
Iskolák óvodák, orvosi rendelő, további gyógyszertárak, pékség, posta, bankok, templomok és bevásárló központok sétáló utcával is 1km -en belül találhatók.

Tovább olvasom