Felújított, energiatakarékos családi ház nagy telekkel, kiváló elhelyezkedéssel

Eladásra kínálunk egy 1970–80-as években épült, szilikát falazatú, 100 m²-es családi házat, 1050 m²-es, tágas telken, a Magyar utcában, a városközponthoz közel. A mindennapi élethez szükséges bolt mindössze 2 perc sétára,városközpont 8 percre,buszmegálló 5 percre található, így a lokáció kifejezetten ideális családok számára.

Az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át, mely során a kényelem, a korszerűség és az alacsony fenntartási költségek kerültek előtérbe:

-teljes víz- és villanyvezeték csere

-padlófűtés, új aljzatbeton

-új nyílászárók

-10 cm külső hőszigetelés, lábazaton 5 cm, nemesvakolat

-álmennyezet kőzetgyapot szigeteléssel

A fűtésről Toshiba 8 kW-os hőszivattyú gondoskodik, melyet egy 5 kW-os napelemes rendszer egészít ki, így a rezsiköltség rendkívül kedvező. A komfortot tovább növeli 1 db hűtő-fűtő klíma.

Praktikus, jól élhető elrendezés:

-világos nappali

-1 szoba + 2 félszoba – ideális gyerekszobának, dolgozónak

-külön fürdő és WC

-háztartási helyiség

-konyha

-fedett terasz, amely tökéletes helyszíne a családi reggeliknek, nyári estéknek

Plusz terek – a jövő lehetőségeivel:

A házhoz tartozik egy kb. 80 m²-es melléképület, amely jelenleg:

- kemencét, tárolót

-zárt, 1 állásos garázst

valamint egy 40 nm műhelyt tartalmaz, ipari árammal, extra erős betonozással és hűtő-fűtő klímával


Ez a melléképület kiváló tárolási, hobbi- vagy barkácstér, ugyanakkor igény esetén átalakítható:

külön lakrésszé (idősebb családtagnak, nagyobb gyermeknek),

vendégtérré, wellnessé

vagy akár csendes vállalkozás helyszínévé.


Kinek ideális?

Családoknak, akik kész, felújított otthont keresnek

Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiahatékony megoldásokat.

Azoknak, akik nem csak a jelenre, hanem a jövőre is gondolnak, és értékelik a bővíthetőség lehetőségét

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy biztonságos alap a családi tervekhez.

Hajdúnánás egy nyugodt,rendezett élhető kisváros Hajdú-Bihar megyében, amely ideális választás mindazok számára, akik családbarát környezetben, mégis jó infrastruktúrával szeretnének élni. A városban megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek(Aldi,Lidl,Pepco,Kik,EcoFamily), egészségügyi ellátás.

M3 és M35 autópálya között helyezkedik el, így mindkét irányba pár percen belül elérhető az autópálya.
Debrecen 30 perc, Nyíregyháza 30 perc, Miskolc 1 óra

Külön értéke a Hajdúnánási Gyógyfürdő, valamint a rendezett, zöld környezet, amely nyugodt életvitelt biztosít családoknak és idősebbeknek egyaránt. Hajdúnánás jó választás azoknak is, akik csendesebb életre vágynak,biztonságos környezetben, de nem szeretnének lemondani a városi kényelmekről.

Érdeklődni hétköznap, hétvégén bármikor lehetséges