Eladásra kínálok egy korszerűsített, kiváló állagú, összesen 862m2 hasznos alapterületű ingatlant Hajdúnánás központjában!
Az épület Hajdúnánás egyik legpatinásabb szecessziós épületei közé tartozik. A város központjában a főtér közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A város legszebb utcájának nyitóépülete, szemben a katolikus templommal.
Hajdúnánás a mintegy 16.800 lakosú hajdúváros, az ország keleti régiójában, az Alföld északi peremén, Hajdú-Bihar vármegyében található. A város a vármegyeszékhelytől, Debrecentől északnyugatra, mindössze 40 kilométerre fekszik.
A város két autópályán (M3, M35) is megközelíthető, nemrég a régiót KIEMELT IPARI TERÜLETTÉ minősítette kormányunk!
Az épület az 1870-es évek elején épült, majd az idők folyamán többféle funkciót is betöltött. Volt többek között étterem, illetve szálloda is. Jelenlegi tulajdonosi kör bő 10éve vette szárnyai alá, és több lényeges felújítást, korszerűsítést is végrehajtott a társasházon. Utcafronti kialakítása műemlék védelem alatt áll az Önkormányzat 1992-es döntése óta.
Több albetétből áll a társasház, mely helyiségek külön funkciót töltöttek be az elmúlt évek hasznosítása alatt, együttes, fűtött hasznos területe 862m2.
Fűtése korszerű elektromos kazánokkal, főként padlófűtéssel történik, gáz nincs az épületben, viszont a csonk mellette található (bármikor rá lehet csatlakozni). Szükségességét azonban az elektromos fűtés gazdaságossága feleslegessé teszi. A feltöltött képek is árulkodnak arról, hogy a gépészeten sem spóroltak a tulajdonosok, minden a lehető legkorrektebb módon lett kialakítva.
Helyiség lista:
-Pince + konyharész (165m2 + 58m2)
-Emelet + tetőtér (291m2)
-Emeleti lakások (29m2 + 43m2)
-Emeleti irodák (34m2 + 42m2)
-Középső (2007-ben épült) tetőtér (200m2)
FONTOS: CSAK, és KIZÁRÓLAG EGYBEN eladóak a felsorolt helyiségek, illetve megjegyezném,hogy az épületben található többi albetét is eladó, viszont azok a feltüntetett hirdetési árban nincsenek benne. Ezek árairól/jelenlegi funkcióiról érdeklődjön privátban!
Az U alakú ingatlan előtt található térkövezett privát parkoló és járda szintén hozzátartozik a kínált társasházhoz, teljes mértékben magánterület és benne van az árban!
Végezetül elsősorban olyan befektetők, ingatlanfejlesztők jelentkezését várom, akik meglátják ebben a központi ingatlanban a hasznosítási lehetőségek sokaságát. Nekik fontos még megemlítenem, hogy a szóban-forgó ingatlan céggel együtt eladó, a cég pozitív mérleggel bír, és több éve létezik. Így vásárlás esetén nem kell adózni.
Természetesen komoly érdeklődőknek a cég nevét/mérlegét, illetve az épület bővebb leírását/értékbecslését/tervrajzait szívesen megküldöm!

Amennyiben Ön is rendelkezik eladandó ingatlannal, de nem tudja mennyit ér, hívjon és felbecsüljük Önnek! Értékbecsléseink, megbízási szerződéseink díjazásáról honlapunkon olvashat:
Luxinvest Hungary - Ingatlan értébecslés és közvetítés
„Segítünk belőni ingatlana értékét”

Tovább olvasom