Eladó sok lehetőséget rejtő ingatlan, Hajdúdorogon, Régi Tokaji út 54. szám alatt

1521 m²-es telken álló, 1987-ben minőségi, kisméretű téglából épült, 2 szintes + beépíthető padlástérrel+pince+terasszal rendelkező, 120m2 alapterületű ingatlan, bővíthető

A kisméretű téglának még mai napig előnye:

Kiváló teherbírás, masszív, stabil szerkezet, hosszú élettartam.
Jó hőtartó képesség, télen melegebb, nyáron hűvösebb.
Jó hangszigetelés, csökkenti a külső zajokat.
Időtállóság, kevésbé hajlamos repedésre, kopásra.
Könnyen alakítható, bővítésnél, felújításnál előnyös.
Az ingatlan eredetileg 10 szobás panziónak és étteremnek készült, a hivatalos tervrajzok rendelkezésre állnak, szükség esetén frissíthetők és újraengedélyeztethetők.


Víz, villany, gáz bekötve.

Jelenlegi funkció: részben lakott, lakóingatlanként használt.

Per és tehermentes

Hasznosításának csak a képzelet szab határt, akár lehetőség lehet:

Panzió és étterem
Idősek otthona
Szociális létesítmény
Többgenerációs családi ház
Vállalkozói telephely, felhasználására is.

Elhelyezkedés és környék:

Hajdúdorog egy nyugodt, mégis mindenhez közel eső város Hajdú-Bihar megyében, híres görögkatolikus székesegyházáról és magas minőségű gyógyvizéről.

A környéken több termálfürdő és strand található (Hajdúnánás, Hajdúböszörmény,Hajdúszoboszló, Nyíregyháza-Sóstó), valamint kiváló közlekedés biztosított Debrecen és Nyíregyháza felé.

Az ingatlan csendes, kis utcában fekszik, mégis közel boltokhoz, iskolához, buszmegállóhoz.

Irányár: 40.000.000Ft

Amennyiben felkeltette érdeklődésed keress bizalommal, valószínű, hogy lesz még felmerülő kérdés, szívesen segítek megválaszolni.