Sűrgősen eladó!

Helyiségek:
előszoba
1. háló 22 nm
2. háló 9nm
3. háló/ dolgozó: 9nm
gardrób 3 nm
nappali 14 nm
fürdőszoba 10nm
étkező 13 nm
konyha 11 nm
kamra 6nm
pince 32 nm
garázs + műhely 72 nm
szerszámtároló 30 nm
szaletli 12 nm

Extrák:
-napelem
-elektromos autótöltő
-szauna
-elektromos kapu
-gyűrűs kút, automata vízellátás
-gyümölcsfák (16 db)


A Balatontól kevesebb, mint 10 km-re, a Tapolcai-medencében eladó egy 105 nm-es családi ház, 2000nm-es termő kerttel (20 széles, 100m hosszú). Az ingatlan Gyulakesziben található, a Csobánc-hegy lába alatt elterülő kis faluban.
Az ingatlan új tulajdonosa élvezheti a falu különös adottságait: csodás szőlőbirtokok menti túraútvonalakat, lovaglási lehetőséget, éttermeket, összetartó közösséget. A házzal szemben pedig egy borospince várja a finom borok, és a borászattal kapcsolatos programok kedvelőit. A falu szélén található nevezetes Csigó-malom, és Antikvitás színesíti a látni valókat, és a programok listáját. Továbbá egy kisbolt, orvosi rendelő, könyvtár, és kultúrház teszi kellemesebbé az itt élők, vagy nyaralók életét.
A nagy kertben nem csak családi, vagy baráti összejöveteleket lehet rendezni, hanem a megélhetés egy részét is fedezi a sok gyümölcsfa, bokor (alma, körte, szilva, meggy, cseresznye, sárgabarack, őszibarack, nektarin, szőlő, málna, szeder). Ezek gondozását a bő vízű gyűrűs kút támogatja házi vízművel, ebből a vezeték a kert felső részéig több kiállással le van fektetve. A kerítés menti növények miatt egy nyugodt kis sziget a kert, ezért akár táborok, elvonulások is megvalósíthatók itt. Viszont ha nincs szükség ekkora kertre, le lehet választani (min. 750nm), és egy út kialakításával (elég széles az utcafront ehhez) külön el lehet adni ezt a részt.
A házban két hálószoba, egy dolgozó/ hálószoba, egy nappali, ebédlő, konyha, egy tágas fürdőszoba szaunával, egy kamra/ mosókonyha, és egy üveges előszoba található. Nagy teljesítményű SolarEdge napelemes rendszer (14,18 kWp + 9,6kWh akkumulátor) biztosítja az egész éves áramellátást. Továbbá okos elektromos autótöltő is működik a kocsibeálló mellett, ahol több jármű kiszolgálása megvalósítható. Az elektromos hálózat 3 x 25A, teljes egészében felújított réz vezetékekkel. Az ingatlanban központi vízlágyító gondoskodik a használati víz ellátásról, a melegvíz készítés gáz és elektromos bojlerrel is megoldott. A fűtés (és hűtés) klímával (Panasonic fűtésre optimalizált), elektromos radiátorokkal, kandallóval, és gázzal (radiátorok) is megoldott. Új, három rétegű üvegezésű, fa nyílászárók teszik esztétikussá a házat (Rábaablak), hőszigetelt alumínium elektromos redőnyökkel (Schlotterer), illetve belül is fa ajtók vannak. A házhoz épült egy nagy műhely/garázs (72 nm). Borospince (32 nm), és padlás a tejes épület felett (lakótér felett vasbeton födém, garázs, műhely felett vasbeton gerenda+palló) is tartozik az ingatlanhoz, a tető cserépfedésű (lakótér felett Bramac beton, garázs+műhely felett agyagcserép).
Ha szívesen lakna itt, vagy befektetést keres a környéken, várom érdeklődését.

Tovább olvasom