Győrzámolyon kínálok megvételre egy 110 m2-es Családi házat,amely 2 bejárattal rendelkezik,de akár össze is nyitható!

Az ingatlan 500 m2-es telken található és 32 m2-es pincével rendelkezik, 2023-ban teljes körűen fel lett újítva, így azonnal költözhető állapotban van.

A két lakás külön-külön is használható, saját közművekkel, fűtési rendszerrel és kertkapcsolattal rendelkeznek, így tökéletes választás lehet kétgenerációs együttélésre, család + vendéglakás megoldásra vagy akár befektetésként kiadásra is.

A nagyobbik, 65 m²-es lakásban nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba és előtér található. Ehhez tartozik egy 20 m²-es száraz pince, ahol a fűtési rendszer (vegyes tüzelésű kazán) is ki van építve. 

A kisebbik, 45 m²-es lakás egy világos nappali-háló térrel, konyhával, fürdőszobával és előtérrel rendelkezik, saját 12 m²-es pincével. Ebben a lakásban a fűtést elektromos megoldás mellett egy esztétikus cserépkályha is biztosítja.

Mindkét lakásban új víz- és villamos hálózat került kiépítésre, a falazat 40 cm vastag tégla, amelyre 15 cm vastag AUSTROTHERM grafitos szigetelés került.
A külső nyílászárók háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, a beltéri ajtók új, préselt mintázatú ajtók, fehérre festve. A tető új trapézlemez borítást kapott, a homlokzat modern fehér-szürke vakolattal készült, a lábazat terméskő, szürkén festve.
A 80-as években épült!

A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.
A gáz be van vezetve a telekre, de jelenleg nincs használatban.
A melegvíz-ellátás lakásonként villanybojlerrel megoldott.
Az udvar füvesített, rendezett, öntözéshez ásott kút áll rendelkezésre.
A telken belül térkövezett parkolóhely, új kapu, betonozott járdák találhatók.
A teljes telek körbe van kerítve, így kisgyermekes családok és háziállatot tartók számára is ideális.

Győrzámoly kiváló elhelyezkedésű település, mindössze 10 perc autóútra Győrtől.
A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, posta, buszmegálló, étterem és szabadidős lehetőségek – például gokartpálya, falumúzeum és tanösvények – egyaránt megtalálhatók.
A Duna-part közelsége természetközeli kikapcsolódást biztosít.

Az ingatlan tökéletes választás lehet két generáció együttélésére, befektetési céllal történő hasznosításra, vagy akár lakás + iroda/üzleti célú megosztásra is.
Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot.

A REGALO INGATLAN nem csupán egy ingatlanközvetítő, hanem értéket teremt: sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célokra fordítom, elsősorban beteg gyermekek családjainak támogatására.
A „REGALO” – azaz ajándék – név is ezt a szemléletet tükrözi.
Az elmúlt 3 évben több mint 10 millió forint értékben nyújtottam támogatást rászoruló családoknak, így minden sikeres értékesítés egyben jó ügyet is szolgál.

Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,amelyet személyesen én fogok átadni!

TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL ÁLLOK ÜGYFELEIM RENDELKEZÉSÉRE:

-Díjmentes Független Hitelügyintézés
-Építész ( Energetika tanúsítvány )
-Ügyvéd ( Adásvételi szerződés )
-Közjegyző
-Lakberendező
-Fuvarszervezés  ( Költözéshez )
-Értékbecslő
-Biztosítás megkötése személyre szabottan 
-Felújításhoz szakemberek ajánlása 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, vegye igénybe díjmentes, személyre szabott konzultációmat, és segítek a folyamat gördülékeny lebonyolításában!

Lang György 

Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó

Tovább olvasom