Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes részén, az István utca 164. szám alatt kínáljuk megvételre egy összesen 8094 m²-es belterületi, osztatlan közös tulajdonú ingatlan 5396 m²-es (8/12 tulajdoni hányadú) részét. (A fennmaradó tulajdoni hányad külön hirdetés keretében szintén megvásárolható.)

A hirdetésben szereplő tulajdoni hányad az ingatlan legkedvezőbb adottságú részét foglalja magában. A terület teljes hosszában az István utcával határos, kiválóan megközelíthető, jelentős része sík, egyenletes fekvésű, ugyanakkor a tulajdoni hányad panorámás részt is magában foglal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező dombokra és a településre.

Az ingatlan rendezett, családi házas övezetben található, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben Győr autóval mindössze 15 perc alatt elérhető.

A telek jelenleg osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással három részre tagolva. A tulajdonosok célja a telek hivatalos megosztása, amelynek lehetőségéről az önkormányzattal folyamatos egyeztetés zajlik. A megosztás és az esetleges beépítés feltételei minden esetben a hatályos helyi építési szabályzat és a hatósági döntések alapján alakulnak.

Korábbi önkormányzati tájékoztatás szerint az alsó, sík fekvésű terület – amely döntően a hirdetett tulajdoni hányadhoz tartozik – kedvező beépítési adottságokkal rendelkezik. Ezen a részen több építési telek kialakításának lehetőségét is vizsgálták, a végleges feltételek azonban minden esetben az illetékes hatóság döntésétől függenek.

A telken villany rendelkezésre áll, a víz a telek feléig kiépítésre került.

Főbb jellemzők:
• Belterületi ingatlan
• 5396 m² terület
• Panorámás fekvés
• Csendes, nyugodt környezet
• Családi házak kialakításának lehetősége
• Villany a telken, víz részben kiépítve
• Győr gyorsan és könnyen elérhető
• Kiváló befektetési és értékmegőrző lehetőség
• Teljes hosszában utcafronti telekrész
• Kedvező, sík fekvésű alsó terület.