Győrújbarát, Zrínyi utca Eladó családi ház

Győrújbaráton magánszemélytöl eladó, energiatakarékos családi ház!

Egyszintes, 2020-ban épült családi ház Győrújbarát csendes, családi házas övezetében. Jó tájolású, világos élettér, minőségi anyaghasználat, korszerű gépészet és gondozott kert.

A ház elrendezése
•3 hálószoba
•Nappali és amerikai konyha, modern, minőségi bútorzattal
•2 fürdőszoba, összesen 3 WC
•Gardrób
•Háztartási helyiség
•Kamra
•36 m²-es, részben fedett terasz
•22 m²-es garázs
•Teljes egészében járható, pakolható padlás
•Minőségi burkolatok és szaniterek
•Beépített bútorok

Főbb adatok
•Építés éve: 2020
•Telek: 1000 m²
•Hasznos lakótér: 120 m²
•Egyszintes kialakítás
•Ubrankovics Kft. által gyártott készház
•Passzívház-jellegű kialakítás
•Energetikai besorolás: A+++
•Kedvező rezsiköltség
•Központi BWT vízlágyító a háztartási gépek védelmére

Fűtés és energia
•7,3 kW-os napelemes rendszer, inverter 10 kW, tehát egyszerüen bövithetö, éves szaldós elszámolás még évekig!
•Bosch kondenzációs gázkazán
•Padlófűtés helyiségenkénti termosztátokkal
•2 db hűtő-fűtő klíma
•További 2 klímakiállás előkészítve

Nyílászárók és biztonság
•Antracit műanyag nyílászárók
•Rejtett, elektromos antracit alumínium redőnyök
•Szúnyoghálók
•Kamerarendszer és riasztó
•Elektromos garázskapu és utcafronti kapu

Kert és udvar
•1000 m²-es, parkosított, füvesített kert
•Örökzöld sövény a kerítés mentén
•Automata öntözőrendszer
•45 méter mély fúrt kút
•Husqvarna robotfűnyíró
•Kb. 200 m² térkövezett felület
•Kényelmes parkolás akár 4 autónak, az udvaron belül
•Külön térkövezett terület medencének, kerti kiülőnek vagy játszótérnek
•Kb. 25 m²-es kerti faház, vörösfenyő burkolattal, masszív, variálható polcrendszerrel és háromfázisú szauna-előkészítéssel

Elhelyezkedés
•Győrújbarát csendes, nyugodt, családi házas övezete
•Győr és az autópálya néhány perc alatt elérhető
•Buszmegálló az utca elején
•Bölcsöde, óvoda, iskola, kisbolt pár perc séta


Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.