Panorámás családi ház különálló vendégházzal Győrújbaráton

Győrújbarát csendes, forgalomtól mentes részén kínálom megvételre ezt az 1091 m2-es telken elhelyezkedő ingatlant, amely egy 72,55 m2-es lakóházból és egy közel 20 m2-es, különálló, téliesített vendégházból áll. Az összes hasznos alapterület így megközelítőleg 92,55 m2.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nyugodt környezet, a természet közelsége és a panorámás kilátás, amely a házból és a kertből egyaránt élvezhető.
A 2003-ban épült, téliesített könnyűszerkezetes lakóház praktikus elrendezésű.

A fél szuterén szinten gardrób, mosókonyha, WC, tárolóhelyiségek és a gépészet kapott helyet.
A magasföldszinten található a nappali–konyha–étkező, egy fürdőszoba WC-vel, valamint a teraszkapcsolat, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel.
Az emeleti szinten egy hálószoba, gardrób, külön WC és erkély került kialakításra.

A fűtésről villanykazán, három darab hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban található kandalló gondoskodik.

A telken található különálló vendégház szigetelt, téliesített és klímával felszerelt.
Beosztása: szoba, fürdőszoba WC-vel és saját terasz. Kiválóan alkalmas vendégek fogadására, otthoni irodának, hobbihelyiségnek vagy akár külön lakrészként történő használatra.

A ház előtt mintegy 120 m2-es térkövezett parkoló található, amely több gépjármű számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. Az ingatlanhoz további tárolók és melléképületek is tartoznak.
A gondozott kertben gyümölcsfák és szőlő található, így a természetközeli életmód kedvelői számára is ideális választás lehet.

Az ingatlan külterületen helyezkedik el, zártkerti besorolású.

Főbb adatok:
•Telekterület: 1091 m2
•Hasznos alapterület: 92,55 m2
•Lakóház: 72,55 m2
•Vendégház: kb. 20 m2
•Építés éve: 2003
•Fűtés: villanykazán, 3 db hűtő-fűtő klíma, kandalló
•Parkolás: kb. 120 m2-es térkövezett parkoló

Irányár: 80.000.000 Ft

További információért és megtekintésért várom megkeresését.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, annak teljes körű lebonyolításában is segítséget nyújtok.